Proprietários de terrenos são grandes investidores do mercado imobiliário. Por isso, é essencial entender os processos-chave para vender um terreno para construtoras e incorporadoras  para o sucesso da negociação. 

Muitas construtoras e incorporadoras como a RNI, das Empresas Rodobens, estão explorando oportunidades de negócios que tornem seus projetos mais atrativos do ponto de vista financeiro. Elas buscam investimentos que sejam únicos e estejam alinhados com sua reputação no mercado.

Afinal, vender terreno para uma construtora é contar com a análise rigorosa de viabilidade técnica e comercial. Essa prática visa aumentar o valor de um ativo que seja economicamente e socialmente importante para o proprietário e a região.

Portanto, se você procura dicas e sugestões para lucrar com a venda de sua propriedade, continue lendo…

💰 O que determina a atratividade de um terreno?

✔️ Localização estratégica: Verificamos a localização do terreno para avaliar seu potencial comercial e identificar oportunidades de negócio;

✔️ Situação documental: Analisamos a documentação para garantir que seja possível empreender na área, ou se será necessária alguma regularização jurídica prévia;

✔️ Valor adequado: Avaliamos se o valor do terreno está de acordo com o produto que pretendemos desenvolver no local, considerando a viabilidade financeira do negócio;

✔️ Legislação municipal: Verificamos a legislação específica do terreno para confirmar se é possível executar o projeto desejado, além de identificar eventuais contrapartidas ou exigências adicionais;

✔️ Infraestrutura existente: Analisamos a infraestrutura disponível no local, levando em consideração a topografia, as condições do solo e a necessidade de demolição ou adaptação de estruturas.

“A RNI, das Empresas Rodobens, tem mais de 30 anos de experiência no mercado de construção e incorporação residencial. Temos uma área voltada para fazer cada etapa dessa análise preliminar. Após isso, realizamos uma visita in loco com o corretor/proprietário para conhecer a área em detalhes e obter informações adicionais. Confirmado o interesse, iniciamos a negociação da área com os proprietários”, explica Carlos Bianconi, Diretor Presidente da RNI.

A RNI busca por terrenos de cidades em São Paulo, Goiás, Mato Grosso, Mato Grosso do Sul, Rio Grande do Sul, Paraná e Santa Catarina.

🤝 Vantagens de vender terreno para a RNI, uma empresa Rodobens

Ao vender seu terreno para a RNI, você terá a certeza de um desenvolvimento transparente e correto, buscando sempre o melhor para todas as partes envolvidas. Nossos diferenciais incluem:

✅ Expertise no segmento: Somos especializados na construção de condomínios residenciais, desde empreendimentos populares até projetos de altíssimo padrão. Também atuamos no segmento vertical popular.

✅ Empresas Rodobens: Sendo uma construtora da Rodobens, empresa listada na Bolsa de Valores, contamos com a solidez e o suporte necessário para garantir o sucesso das operações.

📜 Documentação necessária para vender seu terreno:

Para iniciar o processo de venda, solicitamos a seguinte documentação:

• Arquivo KMZ (Poligonal Google do terreno) – obrigatório;
• Matrícula do Imóvel – obrigatório;
• Informações de valores / condições de negociação (aceitação de permuta financeira/física ou outras condições relevantes) – obrigatório;
• Planta do terreno (quando disponível);
• Levantamento topográfico (quando disponível);
• Entre outros.

🔝 Benefícios exclusivos para corretores e imobiliárias:

Assim como os proprietários de terrenos, os corretores e imobiliárias que fecham negócios com a construtora têm a certeza de retorno com o suporte das Empresas Rodobens. Além disso, oferecemos a possibilidade de parceria para a venda dos imóveis nos empreendimentos futuros resultantes dos terrenos negociados.

Se você busca uma parceria sólida e confiável na negociação de terrenos, a RNI é a escolha certa. Entre em contato conosco pelo e-mail: novosnegocios@rni.com.br  ou telefone: (17) 98219-2837.