Em junho de 2023, o programa Minha Casa Minha Vida (MCMV) passou por atualizações que beneficiam a população com renda até R$ 8 mil reais, que podem financiar um imóvel por meio do programa habitacional. 

Essas mudanças trazem vantagens significativas para diversos perfis de consumidores. Continue lendo para conhecer as principais novidades:

💰 Quais são as faixas de renda para me inscrever no Minha Casa Minha Vida?

• Faixa 1: Engloba famílias com renda de até R$2.640,00. Nessa faixa, em alguns casos, o subsídio pode chegar a até 95% do valor do imóvel a ser financiado.
• Faixa 2: Destinada às famílias com renda de até R$4.400,00. Também têm direito ao subsídio, que pode chegar a R$55 mil, assim como na faixa 1.
• Faixa 3: A faixa de renda mais alta, abrangendo famílias com renda de até R$8 mil mensais. Nessa faixa, não é possível obter subsídio, mas as condições de parcelamento, valor e taxas de juros costumam ser mais favoráveis em relação ao mercado convencional.

📣 Quais são as novidades do Minha Casa Minha Vida 2023?

• A taxa de juros para famílias que ganham até R$ 2 mil passou de 4,25% para 4% ao ano no caso das regiões Norte e Nordeste, e de 4,5% ao ano para 4,25% para Sudeste, Sul e Centro-Oeste;

• O valor máximo do imóvel a ser comprado na faixa mais alta do programa, a faixa 3, para famílias que ganham entre R$ 4,4 mil e R$ 8 mil, passou para R$ 350 mil (antes esse teto era de R$ 264 mil);

• O teto dos imóveis para faixa 1 e 2 do MCMV ficará entre R$ 190 mil e R$ 264 mil, a depender da localização do imóvel;

• Aumento no subsídio para famílias nas faixas 1 e faixas 2, que passou de R$ 47 mil para até R$ 55 mil;

• Redução nas taxas de juros, oferecidas para famílias com renda de até R$ 2 mil mensais, para 0,25%. 

💡 Diferenciais para famílias das Faixas 2 e 3:

Para famílias inseridas na faixa 2 e faixa 3, o processo de inscrição para concorrer a um imóvel por meio do Minha Casa, Minha Vida é mais simplificado e menos burocrático:

• A contratação pode ser feita por meio de uma construtora ou incorporadora, como a RNI, ou imobiliária participante do programa ou diretamente com a Caixa Econômica Federal.

• A família precisa já ter escolhido um imóvel para realizar uma análise de crédito e obter informações detalhadas sobre prazos e condições.

• Durante a simulação, é necessário informar o tipo de financiamento desejado, o valor aproximado do imóvel, a localização, dados pessoais como documento de identidade e telefone, e a renda bruta familiar mensal.

• Após a seleção da opção, o simulador apresenta os resultados, incluindo prazos, cota máxima do financiamento de entrada e valor do financiamento. Também oferece uma ferramenta para a comparação de cenários de juros.

• Se o crédito for aprovado e validado pela Caixa Econômica Federal, a família assina o contrato de financiamento.

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Se você está procurando imóveis na planta, os empreendimentos da RNI estão enquadrados nas faixas 2 e 3 do programa habitacional. Para viabilizar o financiamento pela Caixa Econômica Federal, é necessário ter uma renda bruta a partir de R$4 mil. 

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Aproveite essas oportunidades e financie seu imóvel com as vantagens do Programa Minha Casa Minha Vida!