O Movimento Maio Amarelo, de alcance internacional, foi criado pelo Observatório Nacional de Segurança Viária em 2014 com o objetivo de conscientizar a população sobre a redução de acidentes de trânsito e informá-la sobre a importância de adotar comportamentos mais seguros.Ontem, na RNI, foi um dia dedicado à segurança no trânsito por meio de uma palestra realizada em parceria com a empresa DPaschoal. Além de fornecer orientações, os técnicos presentes realizaram vistorias nos veículos dos nossos colaboradores, analisando as condições das baterias, pneus, freios, fluido de freios, palhetas e amortecedores. Após a análise, os funcionários foram orientados sobre o estado real do veículo e quais possíveis trocas são necessárias para garantir sua segurança.&nbsp;

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Maio Amarelo na RNI

Finanças

Dicas

Comportamento

Arquitetura e Decoração

Aconteceu aqui

Clientes

A RNI

Institucional

A sigla ESG, ou Environmental, Social and Governance (ambiental, social e governança, em português) vem se tornando uma tendência no mercado imobiliário. Isso porque ela se refere aos indicadores que medem o impacto ambiental causado por construtoras, fabricantes de materiais e grandes redes que operam no setor da construção civil.&nbsp;Ao todo, a ESG avalia as práticas adotadas pelas empresas e comprova o compromisso de melhoria da gestão ambiental de cada uma delas. O&nbsp;reconhecimento de uma empresa&nbsp;ESG&nbsp;ocorre por certificações ou políticas implementadas, e devem ser comprovadas ao&nbsp;mercado financeiro.&nbsp;Na construção civil, essas práticas sustentáveis que diminuem os gastos com água e energia é uma tendência que veio para ficar, e o Brasil já ocupa o quinto lugar no mundo com o maior número de construções ESG. Um dos principais diferenciais dessas técnicas na construção civil é a utilização de materiais reciclados e o reaproveitamento de resíduos gerados pela obra.&nbsp;As construções sustentáveis são promissoras, considerando que a preocupação em preservar o ecossistema e reaproveitar os recursos naturais já faz parte da realidade brasileira.&nbsp;Na prática, cada letra tem uma atuação específica. Confira os 3 significados:&nbsp;1 – A letra E aborda as práticas de conservação do meio-ambiente e a atuação sobre itens como:<ul><li>Aquecimento global e emissão de carbono;</li><li>Poluição do ar e da água;</li><li>Biodiversidade;</li><li>Desmatamento;</li><li>Eficiência energética;</li><li>Gestão de resíduos;</li><li>Escassez de água.</li></ul>&nbsp;2 – A letra S aborda como a empresa se engaja socialmente, especialmente em temas como:<ul><li>Satisfação dos clientes;</li><li>Proteção de dados e privacidade;</li><li>Diversidade da equipe;</li><li>Engajamento dos funcionários;</li><li>Relacionamento com a comunidade;</li><li>Respeito aos direitos humanos e às leis trabalhistas.</li></ul>&nbsp;3 – Já a letra G se refere à administração de uma empresa, levando em consideração itens como:<ul><li>Composição do Conselho;</li><li>Estrutura do comitê de auditoria;</li><li>Conduta corporativa;</li><li>Remuneração dos executivos;</li><li>Relação com entidades do governo e políticos;</li><li>Existência de um canal de denúncias.</li></ul>&nbsp;O compromisso da RNI com as práticas sustentáveis&nbsp;A RNI integra uma lista de 22 construtoras da B3 (Bolsa de Valores de São Paulo – Bovespa), no segmento NM (Novo Mercado), que aponta as ações de companhias que adotam as melhores práticas de governança corporativa e de sustentabilidade, e que se adequam aos indicadores ESG.*&nbsp;“Na execução das unidades habitacionais utilizamos a tecnologia parede de concreto, formas metálicas que podem ser reaproveitadas em diversas obras e a aplicação de concreto autoadensável, que permite o preenchimento uniforme das paredes. Este método construtivo é considerado benéfico pela agilidade de execução, minimização de desperdício e variedades de materiais (facilitando o processo de compras), além de proporcionar qualidade para acabamento da estrutura. Na execução das nossas obras, são utilizados kits hidráulicos e elétricos pré-montados, industrializados em ambiente fabril, suprimindo diversas etapas construtivas. Desta forma, conseguimos entregar um produto de qualidade aos nossos clientes”, explica Marcela&nbsp;Jogas Gnigler, Gerente de Projetos da RNI.&nbsp;Quer conhecer outras práticas sustentáveis da RNI? <a href="https://www.instagram.com/rni/">Siga a gente no Instagram!</a>&nbsp;&nbsp;*Fonte: <a href="https://www.cimentoitambe.com.br/massa-cinzenta/o-que-e-esg-e-por-que-a-construcao-civil-adere-aos-seus-conceitos/">https://www.cimentoitambe.com.br/massa-cinzenta/o-que-e-esg-e-por-que-a-construcao-civil-adere-aos-seus-conceitos/</a>

3 mãos juntas sobre mesa com ícones de sustentabilidade

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O que são construções ESG e por que são tendências no mercado imobiliário?

O programa de habitação Minha Casa, Minha Vida, criado em 2009, voltou com novas regras. Agora, ficou mais fácil adquirir seu próprio imóvel. Saiba como vai funcionar, quais as principais mudanças e como elas impactam o seu orçamento.<h2> O que mudou nas faixas de renda?</h2> Dentre as mudanças mais importantes do programa, está a atualização das faixas de renda. A renda familiar exigida para a faixa 2, por exemplo, é de R$2.264,00 até R$ 4.400,00. Confira abaixo as novas faixas para imóveis em áreas urbanas e rurais.<h2> Quais as faixas de renda para imóveis em áreas urbanas?</h2> Faixa 1: renda bruta mensal familiar de até R$ 2.640,00 Faixa 2: renda bruta mensal familiar de R$ 2.640,01 até R$ 4.400,00 Faixa 3: renda bruta mensal familiar de R$ 4.400,01 até R$ 8.000,00<h2> Quais as faixas de renda para imóveis em áreas rurais?</h2> Faixa 1: renda bruta anual familiar de até R$ 31.680,00 Faixa 2: renda bruta anual familiar de R$ 31.680,01 até R$ 52.800,00 Faixa 3: renda bruta anual familiar de R$ 52.800,01 até R$ 96 mil<h2> Quais os critérios de prioridade?</h2> Segundo o anúncio do Governo, alguns grupos serão prioridade no Minha Casa, Minha Vida. São eles: &nbsp;<ol><li>Mulheres responsáveis pelo lar</li><li>Famílias que tenham idosos</li><li>Pessoas com deficiência e/ou crianças e adolescentes</li><li>Famílias em situação de risco e vulnerabilidade</li><li>Famílias em áreas de situação de emergência e calamidade</li><li>Famílias em deslocamento involuntário</li><li>População em situação de rua &nbsp;</li></ol><img class="image_resized" style="width:75%;" src="https://stgecommerceprd.blob.core.windows.net/blob-ecom-img/assets/minha_casa_minha_vida_2023_3_dc670d5457.jpg" alt="Minha Casa Minha Vida 2023 entrega das chaves" srcset="https://stgecommerceprd.blob.core.windows.net/blob-ecom-img/assets/thumbnail_minha_casa_minha_vida_2023_3_dc670d5457.jpg 220w,https://stgecommerceprd.blob.core.windows.net/blob-ecom-img/assets/small_minha_casa_minha_vida_2023_3_dc670d5457.jpg 500w,https://stgecommerceprd.blob.core.windows.net/blob-ecom-img/assets/medium_minha_casa_minha_vida_2023_3_dc670d5457.jpg 750w," sizes="100vw"><h2> Qual o valor do subsídio agora?</h2> Além de financiamento com juros mais baixos e parcelas acessíveis, o Minha Casa, Minha Vida também oferece subsídios para compra do imóvel próprio. Esse subsídio é a parte do financiamento paga com recursos da União, ou seja, pelo próprio Governo, por meio do programa. O valor do subsídio é definido de acordo com fatores sociais e de renda, podendo chegar a 95% em alguns casos e, até mesmo, zerar o valor da entrada. De acordo com as mudanças, o valor máximo passou de R$ 47,5 mil para R$ 55 mil para famílias classificadas nas faixas 1 e 2. A faixa 3 não engloba subsídio.<h2> Qual a taxa de juros para financiamento?</h2> A taxa de juros das faixas 1 e 2 também mudou. Já na faixa 3, não houve alteração. Essas mudanças variam conforme a região do país, como pode ser visto abaixo: &nbsp;<ol><li>De 4,25% para 4% ao ano para as regiões Norte e Nordeste</li><li>De 4,5% para 4,25% ao ano para regiões Sudeste, Sul e Centro-Oeste</li></ol><h2> Qual o valor máximo do imóvel?</h2> O valor máximo dos imóveis para as faixas 1 e 2 ficará entre R$190 mil e R$ 264 mil, de acordo com a sua localização. Já para quem faz parte da faixa 3, o valor máximo do imóvel foi ampliado para até R$ 350 mil. Esse teto é válido para o Brasil inteiro.<h2> O que é composição de renda?</h2> Para se enquadrar em alguma das 3 faixas do programa, o solicitante deve considerar sua renda bruta familiar. Essa renda pode ser composta por mais de uma pessoa, basta comprovar que todos os envolvidos residirão no mesmo imóvel. A renda pode ser constituída, por exemplo, pela remuneração de trabalho ou serviços, aluguel de imóveis e aplicação de capital. Para o banco, ela indica a capacidade que a pessoa tem de fazer o pagamento das prestações de um empréstimo.<h2> Profissional autônomo pode participar do Minha Casa, Minha Vida?</h2> Sim! O processo de apuração de dados funciona pela análise do CPF, ou seja, não pode haver restrições em seu nome, por exemplo. Os trabalhadores autônomos podem usar extratos bancários ou declaração de Imposto de Renda do último ano no lugar dos holerites para comprovar a renda. &nbsp;<img class="image_resized" style="width:75%;" src="https://stgecommerceprd.blob.core.windows.net/blob-ecom-img/assets/minha_casa_minha_vida_2023_2_2304fb687a.jpg" alt="Mulher utilizando o programa Minha Casa Minha Vida" srcset="https://stgecommerceprd.blob.core.windows.net/blob-ecom-img/assets/thumbnail_minha_casa_minha_vida_2023_2_2304fb687a.jpg 234w,https://stgecommerceprd.blob.core.windows.net/blob-ecom-img/assets/small_minha_casa_minha_vida_2023_2_2304fb687a.jpg 500w,https://stgecommerceprd.blob.core.windows.net/blob-ecom-img/assets/medium_minha_casa_minha_vida_2023_2_2304fb687a.jpg 750w," sizes="100vw"><h2> Como se inscrever no Minha Casa, Minha Vida?</h2> Para quem está na faixa 1, é necessário fazer um cadastro na prefeitura da cidade em que reside. Após a validação das informações pela Caixa, é possível participar de um sorteio para conseguir o imóvel. Para as demais faixas, basta procurar incorporadoras como a RNI, com imóveis do Minha Casa, Minha Vida, fazer uma simulação do financiamento, enviar para a instituição financeira e aguardar a aprovação do crédito. Os documentos necessários são: &nbsp;<ol><li>CPF;</li><li>Documento de identidade (RG);</li><li>Carteira de Habilitação (CNH), caso haja;</li><li>Carteira de Identificação Profissional, caso haja;</li><li>Certidão de Nascimento, caso seja solteiro;</li><li>Certidão de Casamento, caso haja;</li><li>Carteira de Trabalho (CTPS);</li><li>Holerites referentes aos três últimos meses trabalhados;</li><li>Declaração de Imposto de Renda mais recente, caso seja solicitado;</li><li>Comprovante de residência.</li></ol><h2> Quais empreendimentos RNI entram no Minha Casa, Minha Vida?</h2> A <a href="https://www.caixa.gov.br/voce/habitacao/minha-casa-minha-vida/Paginas/default.aspx">Caixa</a> começou a oferecer o financiamento com as novas condições no dia 7 de julho de 2023. As novas medidas foram implementadas a partir de 17 de julho. E, se você deseja conhecer os empreendimentos RNI que se enquadram no Minha Casa, Minha Vida, acesse o <a href="https://rni.com.br/imoveis">link</a>. Os imóveis estão identificados com o logo do programa. &nbsp;

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Minha Casa, Minha Vida: quais as principais mudanças?

Comprar um imóvel é uma decisão importante na vida, seja com objetivo de morar, alugar ou investir. Um imóvel é um patrimônio durável, além de uma opção de investimento segura e lucrativa. Se for bem escolhido, ele eleva o valor futuramente, se mostrando altamente rentável. Porém, não adianta esperar a oportunidade perfeita aparecer. Para encontrar o imóvel ideal, é preciso fazer muita pesquisa e ter em mente algumas questões importantes, como as suas próprias necessidades pessoais e das pessoas que morarão com você. Outro ponto a ser levado em consideração é o momento de vida em que você se encontra, bem como seus objetivos futuros, que devem estar de acordo com a decisão de adquirir um imóvel. Continue a leitura para conferir o checklist com 7 itens para considerar antes de comprar o imóvel ideal. 1. Qual o tipo de imóvel ideal para você? Primeiro, é necessário pensar se você busca uma casa ou apartamento. Para tomar essa decisão, considere alguns pontos, como: &nbsp;<ul><li>Filhos precisam de um espaço amplo, de preferência com área de lazer, playground, piscina e até a possibilidade de um quarto individual;</li><li>Para quem é mãe ou pai de pet, é importante se atentar ao espaço disponível para que ele também tenha qualidade de vida.</li></ul> 2. Liste os itens indispensáveis O que não pode faltar quando você pensa no imóvel dos seus sonhos? Piscina, churrasqueira, comércio próximo?&nbsp; Pense em tudo que você precisa para viver bem. Também considere os elementos que você gostaria de evitar (vizinhança barulhenta, morar longe do trabalho, entre outros). Faça uma lista com esses itens e vá para o próximo passo. 3. Defina em que região você gostaria de morar A escolha da localização depende de diversos fatores: estar perto da família, do trabalho ou apenas em busca de uma região mais valorizada. Estude as características do local em que você deseja morar, pois a localização precisa estar aliada ao seu estilo de vida (escolas, supermercados, vias de acesso). Analise se o bairro tem potencial de <a href="https://rni.com.br/imoveis/sao-paulo/bauru/rni-nacoes-life">valorização</a>: ele está recebendo mercados, shoppings e novos imóveis? Então, há grandes chances do local valorizar futuramente. 4. Pesquise na internet A internet é uma excelente fonte de informação para quem está em busca da casa própria. Nesse primeiro momento, acesse diversos tipos de imóveis e não se preocupe em encontrar o lugar perfeito de primeira. Selecione aqueles que mais lhe interessam e faça uma lista. Revise a lista, tome um tempo para observar com cuidado e ir eliminando aqueles que não atendem às suas necessidades. No site da <a href="https://rni.com.br/">RNI</a>, por exemplo, você confere toda a documentação necessária e ainda tem a opção de simular seu potencial de financiamento, sem precisar enviar toda a documentação. 5. Visite vários imóveis Nesse primeiro momento, é importante visitar diversos imóveis e conhecê-los pessoalmente, de preferência em diferentes períodos do dia. Isso é importante, pois o bairro pode ser mais ou menos barulhento de acordo com o horário. Além disso, você também pode observar a corrente de ar e iluminação do imóvel, as dimensões e já começa a se imaginar morando naquele lugar. Se estiver pensando em comprar um imóvel na planta, não deixe de visitar o decorado. Essa é a melhor maneira de visualizar o seu futuro lar, as possibilidades de decoração, dentre outros detalhes do imóvel. 6. Tire fotos ou filme o imóvel Outra dica importante: na hora da visita, registre o máximo de detalhes possíveis. Faça muitas fotos e vídeos. Dessa forma, não irá confundir ou esquecer detalhes importantes do lugar. 7. Faça um planejamento financeiro O último tópico é um dos mais importantes. Pense se você deseja adquirir um imóvel pronto ou na planta. A segunda opção, geralmente, tende a ser mais atrativa, pois você tem mais tempo para planejar seu orçamento, as condições de pagamento são melhores, a aprovação de crédito é mais simples e você consegue se planejar&nbsp; melhor para uma eventual mudança. Se você ainda está com dúvidas para escolher o seu imóvel ideal, confira o site da RNI&nbsp; e conheça as nossas duas categorias: <a href="https://www.rni.com.br/imoveis">Para Morar</a> e <a href="https://www.rni.com.br/investidores">Para Investir.</a> &nbsp;

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7 dicas para encontrar o imóvel ideal

Com a chegada do novo ano, é comum que muitos brasileiros estejam atentos ao Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU). Esse assunto torna-se destaque nas conversas, afinal, é um compromisso anual que impacta diretamente os proprietários de imóveis. Se você está se perguntando o que é o IPTU e como calcular o valor referente ao seu imóvel, você veio ao lugar certo. Neste artigo, vamos desvendar os mistérios por trás do IPTU 2024, explorando seus cálculos e oferecendo dicas valiosas.&nbsp; &nbsp;O que é o IPTU?Antes de adentrarmos nos detalhes do cálculo, é fundamental compreender o que exatamente é o IPTU. Esse imposto é uma contribuição municipal que incide sobre propriedades urbanas, sejam elas residenciais, comerciais ou industriais. Seu valor varia de acordo com o município, sendo uma fonte importante de receita para as prefeituras, utilizada para financiar serviços públicos, como saúde, educação e infraestrutura.&nbsp; &nbsp;Como Calcular o IPTU 2024?Calcular o IPTU pode parecer uma tarefa complexa à primeira vista, mas é algo simples. Para o cálculo utiliza-se a seguinte fórmula: &nbsp;Valor do IPTU = Valor venal x Alíquota &nbsp;A base de cálculo é determinada pela prefeitura, geralmente o valor venal do imóvel com base em critérios como localização, tamanho e padrão construtivo. Já a alíquota é uma porcentagem aplicada sobre essa base, variando de acordo com a legislação municipal.&nbsp; &nbsp;E se eu não pagar o IPTU em dia?O pagamento do IPTU pode ser feito à vista ou parcelado, mas é necessário estar sempre em dia com o imposto, para evitar juros, multas e correção monetária sobre o valor em atraso, ou seja, aumento do valor devido.Além disso, a prefeitura também pode tomar medidas para cobrar o valor, como inscrever o seu nome no cadastro de inadimplência, cobrar judicialmente ou até executar a dívida por meio da penhora de bens e imóveis. E, se ainda assim o valor não for pago, o imóvel entra em dívida ativa e pode ser levado a leilão para quitar os débitos.&nbsp; &nbsp;Quem é isento de pagar o IPTU?Alguns grupos são isentos do IPTU, como idosos, pensionistas e famílias de baixa renda, mas é preciso verificar as condições para o requerimento do benefício, considerando sempre as regras de acordo com o município.&nbsp; &nbsp;ConclusãoO IPTU é um tema relevante que merece atenção de todos os proprietários de imóveis. Compreender como esse imposto é calculado e sua importância para o desenvolvimento da cidade é essencial. Esperamos que este artigo tenha esclarecido suas dúvidas sobre o assunto.Fique atento ao nosso <a href="https://rni.com.br/blog">blog</a> para mais informações e dicas valiosas sobre temas relacionados à propriedade e ao mercado imobiliário. Se tiver alguma dúvida ou sugestão de tema, não hesite em nos contatar. Estamos aqui para ajudar!&nbsp; &nbsp;

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IPTU 2024: como calcular e entender tudo sobre o imposto

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O Programa Casa Paulista é uma iniciativa do Governo do Estado de São Paulo que visa facilitar o acesso à moradia para famílias com renda mensal de até R$ 3.960,00. Através do programa, as famílias podem adquirir um imóvel com condições especiais, como subsídio do governo e financiamento com juros reduzidos.&nbsp;O RNI Nações Life, da RNI em Bauru, foi selecionado e recebeu benefícios do programa. Agora, é possível comprar um apartamento com sacada ampla, 02 dormitórios e vista privilegiada da cidade de Bauru, com descontos do Programa. Ah! E o melhor, os benefícios do Casa Paulista são cumulativos com os benefícios do Programa Minha Casa Minha Vida, como taxas especiais, descontos significativos e aumento do potencial de financiamento.&nbsp;&nbsp;Quer saber mais sobre o empreendimento e o programa? <a href="https://rni.com.br/imoveis/apartamentos/sp/bauru/rni-nacoes-life">Clique aqui.</a>&nbsp;&nbsp;Boa leitura!&nbsp;&nbsp;&nbsp;Como surgiu o programa?&nbsp;&nbsp;O programa Casa Paulista foi criado em 2013, visando promover a construção de moradias e a regularização fundiária para a população. O programa é coordenado pela Secretaria de Estado da Habitação e conta com recursos do Fundo Paulista de Habitação de Interesse Social (FPHIS).Desde sua criação, o Casa Paulista já entregou muitas unidades habitacionais em todo o estado, por meio de Parceria Público-Privada por meio do programa Minha Casa, Minha Vida. Além disso, o Casa Paulista também tem investido na regularização fundiária, que consiste em legalizar a posse de terra e garantir acesso a serviços básicos, como: água, luz e esgoto.&nbsp;&nbsp;A RNI, uma das maiores incorporadoras do Brasil, está participando ativamente do programa Casa Paulista. A empresa disponibilizou 100 unidades do empreendimento RNI Nações Life, em Bauru, para famílias que se enquadram nos requisitos para receberem o benefício.&nbsp;&nbsp;Nações Life: um empreendimento exclusivo e sofisticado&nbsp;&nbsp;O Nações Life é um empreendimento que vai além de simplesmente ser um lar. Localizado em uma área privilegiada de Bauru, próximo a todas as comodidades essenciais, o projeto foi concebido para atender às expectativas de quem busca não apenas um imóvel, mas um estilo de vida.Com uma vista de tirar o fôlego, áreas de lazer completas e a melhor localização, o Nações Life é o reflexo do compromisso da RNI com a excelência, desde a execução até a entrega.&nbsp;&nbsp;Como conseguir um subsídio do Casa Paulista?&nbsp;&nbsp;Para conseguir o subsídio do Casa Paulista, é necessário atender aos seguintes requisitos:&nbsp;<ul><li>Ter renda familiar de até três salários mínimos mensais;</li><li>Não possuir imóvel no seu nome;</li><li>Ter cadastro no Cadastro Único para Programas Sociais do Governo Federal.</li></ul>&nbsp;Viu como é simples? Se você atende aos requisitos do Programa, basta procurar a RNI, em Bauru e negociar com a nossa equipe a conquista do seu novo lar!Mas lembre-se, todo processo necessita de análise de crédito para validar seu potencial de financiamento e compra. Após isso, nós te apoiamos junto ao financiamento com a CAIXA Econômica Federal.&nbsp;&nbsp;Vantagens de escolher a RNI&nbsp;&nbsp;Além de oferecer condições especiais para famílias que se enquadram no programa Casa Paulista, a RNI também oferece uma série de vantagens para quem deseja adquirir um imóvel da empresa.&nbsp;Entre as principais vantagens estão:&nbsp;<ul><li>Facilidades de pagamento: Planos flexíveis para se adequar às suas necessidades financeiras.</li><li>Acompanhamento personalizado: Uma equipe especializada e pronta para auxiliá-lo em todas as etapas do processo.</li></ul>&nbsp;Padrão de qualidade RNI: Compromisso com a excelência em cada detalhe, do projeto à entrega do imóvel.&nbsp;&nbsp;Como participar dessa oportunidade única&nbsp;&nbsp;Para garantir sua participação no programa Casa Paulista e obter um desconto exclusivo no Nações Life, basta encontrar o RNI mais próximo de você pelo site ou nas redes sociais. Nossos consultores estão preparados para oferecer informações detalhadas, esclarecer dúvidas e guiar você rumo à conquista do seu novo lar.&nbsp;&nbsp;Excelente oportunidade para seu momento de vida&nbsp;&nbsp;O programa Casa Paulista é uma excelente oportunidade para famílias que desejam conquistar a casa própria. Com o subsídio e as taxas de juros mais baixas, o sonho pode se tornar real. E na RNI, ele vai!&nbsp;

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Casa Paulista: Como conquistar a casa própria com o programa do governo de São Paulo

Quem está planejando comprar a tão sonhada casa própria já deve ter se deparado com a possibilidade de visitar o decorado, correto? Dessa maneira, os compradores conseguem visualizar melhor a planta do apartamento, analisando o que pode ser aproveitado e as possíveis disposições dos móveis em cada cômodo.&nbsp;&nbsp;Então, ao investir nessa ideia, você terá mais certeza se aquele ambiente consegue ou não suprir as suas necessidades. Porém, nem sempre, as pessoas conseguem aproveitar essa oportunidade e, alguns detalhes acabam passando despercebidos durante a vistoria.&nbsp;&nbsp;Por isso, trouxemos dicas para você não esquecer de olhar nada durante a visita. Acompanhe a leitura e descubra como fazer a escolha certa!&nbsp;&nbsp;Avalie o projeto de arquitetura&nbsp;Em primeiro lugar, deve ser analisado o projeto arquitetônico do imóvel. Isso mostrará como o espaço foi desenvolvido e se está sendo aproveitado da melhor forma.&nbsp;&nbsp;Na prática, esteja atento na disposição dos móveis, estofados e eletrodomésticos. Além disso, aproveite para checar se o imóvel consegue proporcionar conforto e funcionalidade para sua família.&nbsp;&nbsp;Nesse caso, os fatores que devem ser conferidos são: se os cômodos têm espaço suficiente para a circulação de pessoas; se os ambientes podem ser aproveitados de outras maneiras; se as áreas são bem ventiladas; se as áreas contam com boa iluminação, tanto natural, quanto artificial.&nbsp;Como também, conferir as dependências do condomínio. Como, por exemplo, o salão de festas, piscina e o espaço gourmet. Veja se as áreas estão decoradas e mobiliadas. Bem como a relevância para a sua rotina e, principalmente, se a capacidade de influenciar no valor final do imóvel.&nbsp;&nbsp;Verifique todas as medidas&nbsp;Também há outra questão importantíssima, as medidas do espaço. O ideal é que você saiba, detalhadamente, quais as medidas de cada cômodo, antes mesmo de conferir o imóvel pessoalmente. De forma que, há situações em que alguns apartamentos são decorados com uma mobília muito menor do tamanho de mercado.&nbsp;&nbsp;Esse truque existe para transmitir a ideia de que o ambiente parece maior do que ele realmente é. De fato, é importante saber a metragem da planta para compará-la com o tamanho dos móveis ou objetos decorativos. Uma boa dica, é verificar a profundidade dos armários, sofás, guarda-roupas e a altura do pé-direito. Não se esqueça!&nbsp;&nbsp;Imagine a flexibilidade da planta&nbsp;Por fim, que tal dar uma olhadinha na flexibilidade da planta? Esse cuidado é indicado para os indivíduos que, além de comprar um apartamento novo, estão em busca de um espaço mais exclusivo e que se encaixe perfeitamente na realidade de toda a família.&nbsp;Portanto, é sempre bom analisar se o projeto em questão permite que os cômodos possam ser modificados. Como, por exemplo, realizar a integração da sala de estar com a cozinha, ou também, da sala de jantar com a varanda.&nbsp;&nbsp;Entretanto, há casos em que os moradores preferem ampliar um cômodo ou, inclusive, modificar o posicionamento de determinadas áreas. As possibilidades são diversas, por isso tenha certeza de que o imóvel adquirido será flexível em qualquer momento. Enfim, viu só como visitar o decorado é uma oportunidade perfeita para que você?&nbsp;Assim, já da para conhecer melhor o projeto arquitetônico do imóvel e de tirar uma série de dúvidas! Sobre o empreendimento, a localização do condomínio e demais detalhes que, no futuro, farão toda a diferença em sua vida. Pense nisso!&nbsp;&nbsp;&nbsp;

Corretora de imóveis recepcionando casal em visita ao imóvel decorado

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O que conferir na visita ao imóvel decorado?

Financiamento é uma escolha de milhões de brasileiros. É uma excelente opção para quem quer ver o sonho da casa própria realizado, mas não consegue quitar à vista. Para começar o processo, é importante saber quanto dar de entrada no apartamento novo.&nbsp;A entrada ajuda a diminuir os juros e consequentemente o valor do imóvel, suavizando a dívida. Planejamento e atenção redobrada às finanças são algumas ações para ser viável calcular a maior entrada possível.&nbsp;<h4 style="margin-left:0px;text-align:justify;">Calcule a sua renda mensal</h4>&nbsp;Guarde dinheiro. Essa é uma dica vital para quem quer comprar um apartamento, preciosa para um bom planejamento financeiro.&nbsp;Lembre-se: quanto maior o valor da entrada, menor serão os juros da compra do seu imóvel.&nbsp;Antes de fechar negócio, planeje bastante, calcule a sua renda mensal e destine um valor para o pagamento do futuro apartamento. Corte gastos desnecessários e pense quanto é possível poupar para dar uma boa entrada!&nbsp;<h4 style="margin-left:0px;text-align:justify;">Estude as exigências de cada instituição</h4>&nbsp;Pesquise, compare e analise. Procure informações sobre o valor de entrada no apartamento novo com os bancos que trabalham com financiamento.&nbsp;Instituições bancárias como Bradesco, Itaú, Santander, entre outros, costumam financiar até 80% do valor total do imóvel. Assim, você precisa dar uma entrada de pelo menos 20% do seu apartamento.&nbsp;Isso mesmo, caso você queira comprar um apartamento de R$400 mil, a entrada será de cerca de R$80 mil.&nbsp;Mas lembre-se: uma entrada significativa reduz o número de parcelas e diminui os juros!&nbsp;<h4 style="margin-left:0px;text-align:justify;">Experimente os simuladores de financiamento online para saber quanto dar de entrada no apartamento novo.</h4>&nbsp;Existe alguma maneira de projetar o número de parcelas, saber quanto exatamente é possível dar de entrada no apartamento novo e ser informado ainda sobre as demais condições? Sim, basta utilizar os simuladores dos próprios bancos, geralmente disponíveis no site de cada instituição financeira.&nbsp;Com esses testes, você consegue comparar taxas e encontrar as melhores condições. Muitos bancos oferecem esse serviço em seus sites, como a Caixa Econômica Federal, Banco do Brasil, Itaú, Santander e Bradesco.&nbsp;<h4 style="margin-left:0px;text-align:justify;">Utilizar o FGTS é uma boa opção</h4>&nbsp;Usar seu Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) é uma boa solução para usar como entrada e diminuir o valor do apartamento novo. Para ter acesso a esse recurso é preciso:&nbsp;– Comprovar o período mínimo de 36 meses de trabalho sob o regime do FGTS. Ainda existe a opção de ter saldo em conta vinculada de 10% do valor avaliado do imóvel;– Não ser dono de um imóvel na cidade ou região onde mora, ou trabalha;– Não ter financiamento no SFH (Sistema Financeiro de Habitação) ativo para imóvel novo ou usado em qualquer parte do Brasil.&nbsp;<h4 style="margin-left:0px;text-align:justify;">É possível financiar sem entrada?</h4>&nbsp;Fazer essa negociação é bem complicado. Existem modalidades para o público de baixa renda, mas depende de um sorteio, normalmente composto por milhares de concorrentes, sem falar na parte burocrática que é extensa.&nbsp;<h4 style="margin-left:0px;text-align:justify;">Quanto dar?</h4>&nbsp;Embora o de praxe seja 20% do valor do imóvel, quanto maior a quantia, mais amortização do valor total financiado, e quanto menor o valor do financiamento, melhor no quesito juros e parcelas.&nbsp;&nbsp;Atente-se que essa quantia precisa ser adequada para que você consiga manter o seu padrão de vida. Lembre de considerar também o valor de documentação, sabendo disso, você pode se preparar melhor.&nbsp;Agora que você sabe a importância de destinar um valor para tomar o financiamento, fica mais fácil estipular quanto dar de entrada no apartamento. Faça os cálculos com calma!&nbsp;Leia outros conteúdos do blog RNI, saiba de todas as novidades do mercado imobiliário e como encontrar a oportunidade de negócio certa para você!&nbsp;&nbsp;

Mulher sentada no chão, avaliando papéis, com computador no colo

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Quanto dar de entrada no primeiro imóvel?

Uma iniciativa que visa transformar vidas, eliminar as formas de discriminação contra a mulher, além de oferecer capacitação profissional para as vítimas das enchentes no Rio Grande do Sul, proporcionando a elas novas oportunidades no mercado de trabalho. Desde 2006, o Instituto vem se dedicando à inclusão da mulher no mercado de trabalho da construção civil, através da promoção da autonomia, da cidadania e do empoderamento daquelas que se encontram em situação de vulnerabilidade e violência doméstica. Agora, em parceria com a RNI, esse trabalho se intensifica, proporcionando esperança e um futuro mais promissor para aquelas que enfrentaram grandes desafios após as enchentes.A RNI adotou uma turma especial de mulheres que, receberão treinamento completo em diversas áreas da construção civil. O curso, que abrange desde técnicas básicas até habilidades mais especializadas. Ao final do programa de capacitação, essas mulheres terão a oportunidade de aplicar suas novas habilidades nas próprias obras da RNI, ampliando ainda mais suas perspectivas de carreira. Além de fornecer suporte técnico, a RNI está empenhada em criar um ambiente de trabalho acolhedor e inclusivo, onde cada colaboradora possa crescer e prosperar. Para a RNI, essa parceria é uma forma de reafirmar o compromisso com a inclusão, a diversidade e a responsabilidade social, mostrando que é possível construir mais do que empreendimentos, &nbsp;é possível construir sonhos e transformar vidas.<div class="raw-html-embed"></div>

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RNI e Instituto Mulheres na Construção firmaram uma parceria de sucesso para capacitação de mulheres no setor da construção civil

Por: Mari Ortigosa em parceria com Fernando Gonçalves e Daniella Masson&nbsp;A Inteligência Artificial (IA) está transformando a maneira pela qual consumidores e empresas interagem, oferecendo uma experiência de compra mais personalizada, eficiente e satisfatória. Na era digital, a jornada de compra deixou de ser linear e previsível, evoluindo para um processo dinâmico e complexo, onde a IA desempenha um papel fundamental.&nbsp;&nbsp;No âmbito imobiliário não é diferente. A integração da Inteligência Artificial na jornada de compra tem revolucionado, consideravelmente, a forma pela qual as empresas interagem com os consumidores.&nbsp;Atualmente, empresas têm adotado soluções baseadas em IA para otimizar processos internos, por exemplo.&nbsp;Um dos principais benefícios da integração da IA na jornada de compra é a capacidade de coletar, analisar e interpretar grandes volumes de dados em tempo real. Isso permite às empresas identificar padrões de comportamento dos consumidores, prever tendências de mercado e personalizar as interações com os clientes de forma mais assertiva.&nbsp;Com a implementação de chatbots inteligentes, conseguimos automatizar o pré-atendimento, oferecendo respostas rápidas e precisas, despertando o interesse do cliente e direcionando os leads mais qualificados aos corretores. Além disso, fornecemos informações de perfil mais completas e assertivas. Essa agilidade e eficiência na comunicação contribuem significativamente para a satisfação dos clientes e garantem aos corretores uma venda mais eficaz.&nbsp;&nbsp;Fora isso, especificamente para o setor imobiliário, a IA possibilitou a criação de sistemas de recomendação personalizada, que sugerem imóveis com base no perfil e nas preferências de cada cliente. Essa abordagem mais individualizada não apenas facilita o processo de busca e seleção de imóveis, mas também fortalece o relacionamento da empresa com os consumidores, tornando a experiência de compra mais personalizada e memorável.&nbsp;&nbsp;Com a utilização de algoritmos de machine learning, as empresas conseguem oferecer sugestões cada vez mais precisas e relevantes, aumentando a probabilidade de fechamento de negócios e fidelizando os clientes. Isso demonstra o impacto positivo que a integração da Inteligência Artificial na jornada de compra pode ter para as empresas, seja no setor imobiliário ou em qualquer outro segmento de mercado.&nbsp;&nbsp;É inegável que, ao investir em soluções baseadas em IA, as empresas não apenas se tornem mais eficientes e competitivas, mas também forneçam experiências únicas e personalizadas aos clientes, conquistando sua fidelidade e aumentando as vendas. A tendência é que ela continue a desempenhar um papel cada vez mais relevante no processo de compra, mudando de maneira pela qual as empresas se relacionam com os consumidores e impulsionando o crescimento do mercado como um todo.&nbsp;

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Implementação de Inteligência Artificial  resulta em maior assertividade no atendimento e em perfil do cliente. 

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