Comprar um imóvel é uma decisão importante na vida, seja com objetivo de morar, alugar ou investir. Um imóvel é um patrimônio durável, além de uma opção de investimento segura e lucrativa. Se for bem escolhido, ele eleva o valor futuramente, se mostrando altamente rentável.

Porém, não adianta esperar a oportunidade perfeita aparecer. Para encontrar o imóvel ideal, é preciso fazer muita pesquisa e ter em mente algumas questões importantes, como as suas próprias necessidades pessoais e das pessoas que morarão com você.

Outro ponto a ser levado em consideração é o momento de vida em que você se encontra, bem como seus objetivos futuros, que devem estar de acordo com a decisão de adquirir um imóvel. Continue a leitura para conferir o checklist com 7 itens para considerar antes de comprar o imóvel ideal.

1. Qual o tipo de imóvel ideal para você?

Primeiro, é necessário pensar se você busca uma casa ou apartamento. Para tomar essa decisão, considere alguns pontos, como:
 

• Filhos precisam de um espaço amplo, de preferência com área de lazer, playground, piscina e até a possibilidade de um quarto individual;
• Para quem é mãe ou pai de pet, é importante se atentar ao espaço disponível para que ele também tenha qualidade de vida.

2. Liste os itens indispensáveis

O que não pode faltar quando você pensa no imóvel dos seus sonhos? Piscina, churrasqueira, comércio próximo? 

Pense em tudo que você precisa para viver bem. Também considere os elementos que você gostaria de evitar (vizinhança barulhenta, morar longe do trabalho, entre outros).

Faça uma lista com esses itens e vá para o próximo passo.

3. Defina em que região você gostaria de morar

A escolha da localização depende de diversos fatores: estar perto da família, do trabalho ou apenas em busca de uma região mais valorizada.

Estude as características do local em que você deseja morar, pois a localização precisa estar aliada ao seu estilo de vida (escolas, supermercados, vias de acesso).

Analise se o bairro tem potencial de valorização: ele está recebendo mercados, shoppings e novos imóveis? Então, há grandes chances do local valorizar futuramente.

4. Pesquise na internet

A internet é uma excelente fonte de informação para quem está em busca da casa própria. Nesse primeiro momento, acesse diversos tipos de imóveis e não se preocupe em encontrar o lugar perfeito de primeira.

Selecione aqueles que mais lhe interessam e faça uma lista. Revise a lista, tome um tempo para observar com cuidado e ir eliminando aqueles que não atendem às suas necessidades.

No site da RNI, por exemplo, você confere toda a documentação necessária e ainda tem a opção de simular seu potencial de financiamento, sem precisar enviar toda a documentação.

5. Visite vários imóveis

Nesse primeiro momento, é importante visitar diversos imóveis e conhecê-los pessoalmente, de preferência em diferentes períodos do dia. Isso é importante, pois o bairro pode ser mais ou menos barulhento de acordo com o horário. Além disso, você também pode observar a corrente de ar e iluminação do imóvel, as dimensões e já começa a se imaginar morando naquele lugar.

Se estiver pensando em comprar um imóvel na planta, não deixe de visitar o decorado. Essa é a melhor maneira de visualizar o seu futuro lar, as possibilidades de decoração, dentre outros detalhes do imóvel.

6. Tire fotos ou filme o imóvel

Outra dica importante: na hora da visita, registre o máximo de detalhes possíveis. Faça muitas fotos e vídeos. Dessa forma, não irá confundir ou esquecer detalhes importantes do lugar.

7. Faça um planejamento financeiro

O último tópico é um dos mais importantes. Pense se você deseja adquirir um imóvel pronto ou na planta. A segunda opção, geralmente, tende a ser mais atrativa, pois você tem mais tempo para planejar seu orçamento, as condições de pagamento são melhores, a aprovação de crédito é mais simples e você consegue se planejar  melhor para uma eventual mudança.

Se você ainda está com dúvidas para escolher o seu imóvel ideal, confira o site da RNI  e conheça as nossas duas categorias: Para Morar e Para Investir.