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Logo do empreendimentoImagem do empreendimentoIcone Casa Verde e Amarela

Aptos. 2 dorms. com Sacada

Seu apê na Região Sul de Rio Preto!

LocalizaçãoSão José do Rio Preto, SPIcone Casa Verde e Amarela

Apartamentos de dois dormitórios, com o lazer e segurança que você sempre sonhou. O Green Life São Marcos fica em região estratégica, na saída da Rodovia Washington Luiz, ao lado da Leroy Merlin e do Detran. Você vai poder aproveitar com todo conforto e praticidade: salão de festas, piscinas, quiosque com churrasqueiras, playground e muito mais. Aproveite os benefícios do programa Casa Verde e Amarela*.

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O que é um condomínio?Visualizar Tudo

Um condomínio é um formato administrativo que objetiva garantir a segurança, bem-estar e zelar pela comunidade residencial. É o condomínio que vai gerenciar os acessos a áreas de lazer, cuidar dos jardins, administrar as contas básicas e garantir que tudo funcione corretamente. Mais comodidade para os moradores.

Posso financiar este imóvel?Visualizar Tudo

Sim! Este imóvel faz parte de programas de incentivo, como o Casa Verde e Amarela (antigo Minha Casa Minha Vida) e você pode se qualificar e usufruir dos subsídios. São mais de R$17.000,00 em descontos nos imóveis. Além disso, parcelamos a entrada para facilitar sua decisão de compra. Fale sempre com nossa equipe e conheça as formas de pagamentos disponíveis para seu novo lar.

Por que comprar um apartamento?Visualizar Tudo

Comprar uma casa ou apartamento é uma atividade bem distinta e que leva em consideração as necessidades do comprador. Procure entender suas preferências e sua identificação com o espaço. Visitar o decorado é uma excelente opção para escolher bem. Um apartamento oferece muito mais praticidade no dia-a-dia, possibilitando uma experiência bem mais dinâmica e ideal para aqueles que preferem usufruir de toda infraestrutura que os apartamentos oferecem, tanto em condomínio quando em administração.

Qual a Renda Necessária para adquirir um Apartamento?Visualizar Tudo

A renda para comprar um empreendimento pode variar bastante de acordo com o tipo e estrutura do imóvel dos seus sonhos. Confira com nossos especialistas qual imóvel é perfeito para o seu perfil de renda.

Por que investir em um imóvel?Visualizar Tudo

Um imóvel RNI é um investimento para você que prefere segurança, retorno rápido e a comodidade de contar com altos potenciais de valorização do imóvel. Ainda tem mais, investindo com a RNI, você tem acesso à benefícios de investidor e recupera seu patrimônio muito rápido. Ah! E se estiver procurando pelo comprador ideal, pode alugar seu imóvel.

Andamento da Obra

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Decorado

Decorado Virtual

Diferenciais

Diferenciais

Piscina Adulto e Infantil
Piscina Adulto e Infantil
Playground
Playground
Quiosque com Churrasqueira
Quiosque com Churrasqueira
Salão de Festas
Salão de Festas
ESTILO

Um projeto funcional, prático e contemporâneo adequado ao seu estilo de vida.

Plantas

Plantas


2 Dormitórios

51,22 m²

2 Dormitórios

53,24 m²

1 Dormitório

43,86 m²

1 Dormitório

51,22 m²


Localização

Localização

Agende


uma visita

Assim que recebermos seus dados, um de nossos especialistas entrará em contato para confirmação do agendamento. A visita será realizada em um estande de venda RNI ou Virtualmente, com toda a assistência de nossos profissionais.

Escolha como deseja fazer sua visita:

Ficha técnica

Apartamentos com 1 e 2 dormitórios

Número de Unidades: 320
Projeto Paisagístico: Plant Garden
Área Privativa da Unidade: 43.86, 51.22 e 53.24 m²
Apartamentos por andar: 8
Número de Torres: 4
Número de Elevadores: 2
Construção: RNI Negócios Imobiliários S.A.
Número de Andares: 10
Número de vagas: 1 vaga
Projeto Arquitetônico: Piereti Arquitetura

Informações adicionais:

(I) Incorporadora responsável: RODOBENS INCORPORADORA IMOBILIÁRIA 407 - SPE LTDA., sediada na Rua Amália de Vasconcelos Augusto, nº 551, quadra D-01, lote único, Jardim São Marco, CEP 15081-450, São José do Rio Preto/SP, CNPJ nº 21.199.911/0001-60; (II) Empreendimento: GREEN LIFE SÃO MARCOS, com incorporação imobiliária regularmente registrada sob o R.6, da matrícula nº 62.602 de 15/08/2018, do 2º Oficial de Registro de Imóveis de São José do Rio Preto/SP; (III) todas as fotos, imagens e perspectivas são meramente ilustrativas; (IV) todos os objetos de decoração, mobiliário, paisagismo e demais utensílios não integram o preço ajustado no compromisso particular de venda e compra do imóvel, e não serão entregues pela empresa incorporadora ou construtora; (V) as cores representadas poderão sofrer pequenas alterações caso não haja plena disponibilidade de materiais no mercado de consumo; (VI) o paisagismo será entregue nos termos do projeto executivo aprovado e será formado por mudas de pequeno porte, demonstrando as imagens do presente material publicitário a fase adulta das espécies; (VII) o consumidor poderá consultar e analisar Minuta do Compromisso Particular de Venda e Compra, do Memorial de Incorporação Imobiliária, Memorial Descritivo do Empreendimento e projetos aprovados no estande de vendas; (VIII) para aquisição de imóvel no empreendimento será o adquirente submetido à análise documental, restritiva de créditos, bem como à simulação de eventual financiamento bancário imobiliário, para posterior formalização do negócio jurídico. () Campanha válida de 06/11/2020 a 29/11/2020. Condições: (i) Para participação da Campanha de Premiação “Green November – Comprou, Ganhou”, o interessado deverá adquirir unidade autônoma nos empreendimentos imobiliários participantes (Moradas Clube Vicente Bisssoni, Origem VG, Parque Ohara RNI, Moradas das Flores, Residencial Reserva Sim, RNI Vega Jardim, Estação RNI, Green Life São Marcos, RNI Nova Jaçanã, RNI Green Club, Moradas Clube Ourinhos), através da efetiva assinatura do instrumento particular de promessa de compra e venda de imóvel e pagamento à vista do valor correspondente a entrada do preço da unidade. Ressalta-se que o cliente somente será premiado após ter formalizado o instrumento particular de promessa de compra e venda de imóvel e pago o valor correspondente a entrada e, preencher o regulamento com os dados pessoais (Nome, CPF, RG, E-mail e Endereço) e dados da unidade adquirida (empreendimento e número) e, ao final, entregá-lo as promoventes. (ii) No caso de posterior recusa das promoventes por restrição de crédito (SPC/SERASA) ou mesmo protestos de títulos em cartório do cliente ou falta de chancela por alguma pendência, o participante estará automaticamente excluído da campanha; (iii) Em caso de distrato da unidade, o participante perderá automaticamente o direito ao prêmio; (iv) Se o distrato for feito dentro do período de 12 (doze) meses contatos da data de assinatura do instrumento particular de promessa de compra e venda de imóvel, além das retenções já previstas no instrumento anteriormente mencionado, reter-se-á também o valor concedido a título de prêmio; (v) A promoção será válida apenas para contratos assinados conforme tabela vigente estabelecida no período da promoção. Caso o cliente adquira uma das unidades relacionadas neste regulamento em valores inferiores aos listados na tabela e/ou não pague o valor de entrada mínimo previsto neste regulamento não terá direito ao prêmio. (v) Em hipótese alguma, o prêmio será convertido em dinheiro e/ou transferido a terceiros. Para maiores informações e condições de participação, consulte o regulamento no site. (**) Condições: (a) Para participação da promoção, “ITBI e Registro grátis”, entender-se-á por aquisição da unidade autônoma a efetiva formalização do “Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra”, mediante o pagamento integral do valor correspondente a entrada, bem como o pagamento do saldo remanescente através de (a.1) recursos próprios em até 30 (trinta) dias a partir da quitação do valor correspondente a entrada, ainda que parcelada, ou em até 30 (trinta) dias a contar da assinatura do compromisso de venda e compra, caso não haja valor de entrada; ou (a.2) formalização do contrato de financiamento perante instituição financeira. Caso o cliente opte pela formalização do contrato de financiamento, a formalização deverá ocorrer em até 30 (trinta) dias contados a partir da quitação do valor correspondente a entrada. Admitir-se-á a automática suspensão do prazo de até 30 (trinta) dias, se não for possível a formalização da escritura e/ou contrato de financiamento bancário, na hipótese de impedimento de registros na matrícula da unidade autônoma, em decorrência de pendência de registro do contrato relativo ao plano empresário, ou por conta de falta de individualização de matrícula, ou ainda de eventual averbação de construção, nesse caso, o prazo de até 30 (trinta) dias será contado a partir do recebimento de comunicação específica a ser encaminhada pela SPE. (b) Se identificada a existência de negativação do nome do cliente nos cadastros de restrição de crédito (SPC/SERASA) ou mesmo protestos de títulos em cartório, ou ainda, pendência de emissão de CND (Certidão Negativa de Débitos), em qualquer momento, este automaticamente perderá o direito ao benefício, ainda que venha regularizar tal inscrição posteriormente. (c) realizar o pagamento do valor total do contrato por meio de recursos próprios, para que tenha o benefício deverá promover a lavratura da competente escritura pública de venda e compra no prazo de até 30 (trinta) dias desde a quitação do preço, sendo que admitir-se-á a automática suspensão do prazo, se não for possível a formalização da escritura na hipótese de impedimento de registros na matrícula da unidade autônoma, em decorrência de pendência de registro do contrato relativo ao plano empresário, ou por conta de falta de individualização de matrícula, ou ainda de eventual averbação de construção. nesse caso, o prazo de até 30 (trinta) dias será contado a partir do recebimento de comunicação específica a ser encaminhada pela vendedora. Neste caso, caberá então a vendedora o pagamento das custas relativas ao registro imobiliário da escritura definitiva da unidade, bem como do correspondente ITBI - Imposto de Transmissão de Bens Imóveis, e; no caso de financiamento bancário do valor total da dívida no prazo de até 30 (trinta) dias contados a partir da quitação do valor correspondente a entrada, caberá a vendedora o pagamento das custas relativas ao registro do respectivo contrato ou escritura, bem como do correspondente ITBI – Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. (d) As condições de comercialização, taxas de juros e disponibilidade de imóveis deverão ser verificadas diretamente no plantão de vendas ou com o agente financeiro indicado pela SPE. (e) Eventual financiamento deverá ser formalizado em nome do cliente, sendo que na hipótese de cessão dos direitos e obrigações do compromisso de venda e compra antes do decurso de 30 (trinta) dias afastará o benefício ao cessionário. (f) Caberá exclusivamente ao cliente todas as providências documentais para obtenção do financiamento junto à instituição financeira. (g) Ocorrerá a imediata revogação do benefício, devendo o cliente arcar com o pagamento das custas relativas ao registro do respectivo contrato ou escritura, bem como do correspondente ITBI – Imposto de Transmissão de Bens Imóveis, se, (g.1) não cumprir cumulativamente os requisitos dispostos neste termo de concessão; (g.2) o cliente não pagar qualquer das parcelas da unidade autônoma, na hipótese de ter sido parcelado o preço, (g.3) realizar qualquer pagamento após a data de vencimento, ou, (g.4) vier a rescindir o “Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra”. (h) Caso seja concedido o benefício e venha o cliente a desistir do negócio, sendo formalizado o distrato do contrato, unilateral ou bilateralmente, não fará jus ao recebimento do valor em espécie, de nenhuma forma. (i) Não poderá o cliente, em nenhuma hipótese, pleitear o abatimento no preço da unidade autônoma, do valor correspondente às custas de registro imobiliário e ITBI do contrato, ainda que haja promessa, por ele, de assumir, no futuro e exclusivamente, esses pagamentos. (**) FGTS: Consulte as condições de utilização impostas para o comprador e para o imóvel (Lei 8036/1990).

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