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Casas de 2/4 no SIM

Aproveite os melhores momentos da sua vida.

LocalizaçãoFeira de Santana, BAIcone Casa Verde e Amarela

Casas 2/4 em condomínio fechado na região que mais se desenvolve e valoriza em Feira de Santana, no SIM. Aproveite o lançamento, fale agora com um consultor on-line para mais informações sobre essas casas Feira de Santana, BA.

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Posso financiar este imóvel? Visualizar Tudo

Sim! Este imóvel faz parte de programas de incentivo, como o Casa Verde e Amarela (antigo Minha Casa Minha Vida) e você pode se qualificar e usufruir dos subsídios. São mais de R$17.000,00 em descontos nos imóveis. Além disso, parcelamos a entrada para facilitar sua decisão de compra. Fale sempre com nossa equipe e conheça as formas de pagamentos disponíveis para seu novo lar.

Por que comprar uma casa em um condomínio? Visualizar Tudo

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Um imóvel RNI é um investimento para você que prefere segurança, retorno rápido e a comodidade de contar com altos potenciais de valorização do imóvel. Ainda tem mais, investindo com a RNI, você tem acesso à benefícios de investidor e recupera seu patrimônio muito rápido. Ah! E se estiver procurando pelo comprador ideal, pode alugar seu imóvel.

Andamento da Obra

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91%

Decorado

Decorado Virtual

Diferenciais

Diferenciais

Piscina Adulto e Infantil
Piscina Adulto e Infantil
MiniCampo Gramado
MiniCampo Gramado
Quiosque com Churrasqueira
Quiosque com Churrasqueira
Salão de Festas
Salão de Festas
Playground
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ESTILO

Um projeto funcional, prático e contemporâneo adequado ao seu estilo de vida.

Plantas

Plantas


Planta de 2/4

42,95m²


Localização

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uma visita

Assim que recebermos seus dados, um de nossos especialistas entrará em contato para confirmação do agendamento. A visita será realizada em um estande de venda RNI ou Virtualmente, com toda a assistência de nossos profissionais.

Escolha como deseja fazer sua visita:

Ficha técnica

Casas com 2 quartos
Número de Unidades: 324
Projeto Paisagístico: Plant Garden
Área Privativa da Unidade: 42.95m²
Construção: RNI Negócios Imobiliários S.A.
Número de vagas: 1 vaga
Projeto Arquitetônico: Meschgrahw Engenharia

Informações adicionais: I) Incorporadora responsável: Terra Nova Rodobens Incorporadora Imobiliária Feira de Santana VI - SPE Ltda, CNPJ nº 09.443.315/0002-69, sediada na cidade de Feira de Santana-BA, à Av. Artêmia Pires Freitas, nº 10192, Loja 07, bairro Sim, CEP 44.085-370; (II) Empreendimento: RESIDENCIAL RESERVA SIM, com incorporação imobiliária regularmente registrada sob o R-02-104.449, datado de 06/12/18, da matrícula nº 104.449, do 1º Registro de Imóveis e Hipotecas da Comarca de Feira de Santana-BA; (II) todas as fotos, imagens e perspectivas são meramente ilustrativas; (IV) todos os objetos de decoração, mobiliário, paisagismo e demais utensílios não integram o preço ajustado no compromisso particular de venda e compra do imóvel, e não serão entregues pela empresa incorporadora ou construtora; (V) as cores representadas poderão sofrer pequenas alterações caso não haja plena disponibilidade de materiais no mercado de consumo; (VI) o paisagismo será entregue nos termos do projeto executivo aprovado e será formado por mudas de pequeno porte, demonstrando as imagens do presente material publicitário a fase adulta das espécies; (VII) o consumidor poderá consultar e analisar Minuta do Compromisso Particular de Venda e Compra, do Memorial de Incorporação Imobiliária, Memorial Descritivo do Empreendimento e projetos aprovados no estande de vendas; (VIII) para aquisição de imóvel no empreendimento será o adquirente submetido à análise documental, restritiva de créditos, bem como à simulação de eventual financiamento bancário imobiliário, para posterior formalização do negócio jurídico. () Condições: (a) Para participação da promoção, “ITBI e Registro grátis”, entender-se-á por aquisição da unidade autônoma a efetiva formalização do “Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra”, mediante o pagamento integral do valor correspondente a entrada, bem como o pagamento do saldo remanescente através de (a.1) recursos próprios em até 30 (trinta) dias a partir da quitação do valor correspondente a entrada, ainda que parcelada, ou em até 30 (trinta) dias a contar da assinatura do compromisso de venda e compra, caso não haja valor de entrada; ou (a.2) formalização do contrato de financiamento perante instituição financeira. Caso o cliente opte pela formalização do contrato de financiamento, a formalização deverá ocorrer em até 30 (trinta) dias contados a partir da quitação do valor correspondente a entrada. Admitir-se-á a automática suspensão do prazo de até 30 (trinta) dias, se não for possível a formalização da escritura e/ou contrato de financiamento bancário, na hipótese de impedimento de registros na matrícula da unidade autônoma, em decorrência de pendência de registro do contrato relativo ao plano empresário, ou por conta de falta de individualização de matrícula, ou ainda de eventual averbação de construção, nesse caso, o prazo de até 30 (trinta) dias será contado a partir do recebimento de comunicação específica a ser encaminhada pela SPE. (b) Se identificada a existência de negativação do nome do cliente nos cadastros de restrição de crédito (SPC/SERASA) ou mesmo protestos de títulos em cartório, ou ainda, pendência de emissão de CND (Certidão Negativa de Débitos), em qualquer momento, este automaticamente perderá o direito ao benefício, ainda que venha regularizar tal inscrição posteriormente. (c) realizar o pagamento do valor total do contrato por meio de recursos próprios, para que tenha o benefício deverá promover a lavratura da competente escritura pública de venda e compra no prazo de até 30 (trinta) dias desde a quitação do preço, sendo que admitir-se-á a automática suspensão do prazo, se não for possível a formalização da escritura na hipótese de impedimento de registros na matrícula da unidade autônoma, em decorrência de pendência de registro do contrato relativo ao plano empresário, ou por conta de falta de individualização de matrícula, ou ainda de eventual averbação de construção. nesse caso, o prazo de até 30 (trinta) dias será contado a partir do recebimento de comunicação específica a ser encaminhada pela vendedora. Neste caso, caberá então a vendedora o pagamento das custas relativas ao registro imobiliário da escritura definitiva da unidade, bem como do correspondente ITBI - Imposto de Transmissão de Bens Imóveis, e; no caso de financiamento bancário do valor total da dívida no prazo de até 30 (trinta) dias contados a partir da quitação do valor correspondente a entrada, caberá a vendedora o pagamento das custas relativas ao registro do respectivo contrato ou escritura, bem como do correspondente ITBI – Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. (d) As condições de comercialização, taxas de juros e disponibilidade de imóveis deverão ser verificadas diretamente no plantão de vendas ou com o agente financeiro indicado pela SPE. (e) Eventual financiamento deverá ser formalizado em nome do cliente, sendo que na hipótese de cessão dos direitos e obrigações do compromisso de venda e compra antes do decurso de 30 (trinta) dias afastará o benefício ao cessionário. (f) Caberá exclusivamente ao cliente todas as providências documentais para obtenção do financiamento junto à instituição financeira. (g) Ocorrerá a imediata revogação do benefício, devendo o cliente arcar com o pagamento das custas relativas ao registro do respectivo contrato ou escritura, bem como do correspondente ITBI – Imposto de Transmissão de Bens Imóveis, se, (g.1) não cumprir cumulativamente os requisitos dispostos neste termo de concessão; (g.2) o cliente não pagar qualquer das parcelas da unidade autônoma, na hipótese de ter sido parcelado o preço, (g.3) realizar qualquer pagamento após a data de vencimento, ou, (g.4) vier a rescindir o “Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra”. (h) Caso seja concedido o benefício e venha o cliente a desistir do negócio, sendo formalizado o distrato do contrato, unilateral ou bilateralmente, não fará jus ao recebimento do valor em espécie, de nenhuma forma. (i) Não poderá o cliente, em nenhuma hipótese, pleitear o abatimento no preço da unidade autônoma, do valor correspondente às custas de registro imobiliário e ITBI do contrato, ainda que haja promessa, por ele, de assumir, no futuro e exclusivamente, esses pagamentos. (**) O subsídio do Governo destacado neste material, será concedido mediante o enquadramento dos requisitos determinados pelo programa MCMV, não tendo a vendedora qualquer ingerência quanto à adequação dos requisitos.

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