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Green Life São Marcos Green Life São Marcos em São José do Rio Preto/SP Lançamento - Em Obras

Apartamentos de 1 e 2 dormitórios no bairro Jardim São Marcos em São José do Rio Preto/SP

Apartamentos de dois dormitórios, com o lazer e segurança que você sempre sonhou.

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O Green Life São Marcos fica em região estratégica, na saída da Rodovia Washington Luiz, ao lado da Leroy Merlin e do Detran.

Você vai poder aproveitar com todo conforto e praticidade: salão de festas, piscinas, quiosque com churrasqueiras, playground e muito mais.

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Apartamentos de 1 e 2 dormitórios
43.86, 51.22 e 53.24 m² privativos

Imagens

Perspectiva ilustrada da Fachada
Perspectiva ilustrada da Fachada
Perspectiva ilustrada da Portaria
Perspectiva ilustrada da Portaria
Perspectiva ilustrada do Estacionamento
Perspectiva ilustrada do Estacionamento
Perspectiva ilustrada da Piscina Adulto e Infantil
Perspectiva ilustrada da Piscina Adulto e Infantil
Perspectiva ilustrada do Salão de Festas
Perspectiva ilustrada do Salão de Festas
Perspectiva ilustrada do Playground
Perspectiva ilustrada do Playground
Perspectiva ilustrada do Quiosque com Churrasqueira
Perspectiva ilustrada do Quiosque com Churrasqueira
Fotomontagem da região
Fotomontagem da região
Foto do hall de entrada comsugestão de decoração
Foto do hall de entrada comsugestão de decoração
Foto do Living com sugestão de decoração
Foto do Living com sugestão de decoração
Foto da cozinha com sugestão de decoração
Foto da cozinha com sugestão de decoração
Foto do Living integrado com a cozinha com sugestão de decoração
Foto do Living integrado com a cozinha com sugestão de decoração
Foto do dormitório com sugestão de decoração
Foto do dormitório com sugestão de decoração
Foto do dormitório casal com sugestão de decoração
Foto do dormitório casal com sugestão de decoração
Foto da lavanderia com sugestão de decoração
Foto da lavanderia com sugestão de decoração
Foto do banheiro com sugestão de decoração
Foto do banheiro com sugestão de decoração
Perspectiva ilustrada da Fachada
Perspectiva ilustrada da Fachada
Perspectiva ilustrada da Portaria
Perspectiva ilustrada da Portaria
Perspectiva ilustrada do Estacionamento
Perspectiva ilustrada do Estacionamento
Perspectiva ilustrada da Piscina Adulto e Infantil
Perspectiva ilustrada da Piscina Adulto e Infantil
Perspectiva ilustrada do Salão de Festas
Perspectiva ilustrada do Salão de Festas
Perspectiva ilustrada do Playground
Perspectiva ilustrada do Playground
Perspectiva ilustrada do Quiosque com Churrasqueira
Perspectiva ilustrada do Quiosque com Churrasqueira
Fotomontagem da região
Fotomontagem da região
Foto do hall de entrada comsugestão de decoração
Foto do hall de entrada comsugestão de decoração
Foto do Living com sugestão de decoração
Foto do Living com sugestão de decoração
Foto da cozinha com sugestão de decoração
Foto da cozinha com sugestão de decoração
Foto do Living integrado com a cozinha com sugestão de decoração
Foto do Living integrado com a cozinha com sugestão de decoração
Foto do dormitório com sugestão de decoração
Foto do dormitório com sugestão de decoração
Foto do dormitório casal com sugestão de decoração
Foto do dormitório casal com sugestão de decoração
Foto da lavanderia com sugestão de decoração
Foto da lavanderia com sugestão de decoração
Foto do banheiro com sugestão de decoração
Foto do banheiro com sugestão de decoração

lazer

• Piscina adulto
• Piscina infantil
• Playground
• Quiosque com churrasqueira
• Salão de festas

Plantas

Implantação

Implantação

Pavimento Térreo

Pavimento Térreo

Pavimento Tipo

Pavimento Tipo

Planta 1 Dorm 43,86m²

Planta 1 Dorm 43,86m²

Planta 1 Dorm 51,22m²

Planta 1 Dorm 51,22m²

Planta 2 Dorms 51,22m²

Planta 2 Dorms 51,22m²

Planta 2 Dorms 53,24m²

Planta 2 Dorms 53,24m²

ficha técnica

  • Apartamentos de 1 e 2 dormitórios
  • Área Privativa da Unidade: 43.86, 51.22 e 53.24 m²
  • Área total do terreno: 12.251,81 m²
  • Área total construída: 20.190,55 m²
  • Número de Torres: 4
  • Número de Andares: 10
  • Número de Unidades: 320
  • Apartamentos por andar: 8
  • Número de elevadores: 2
  • Número de vagas: 1 vaga
  • Projeto Arquitetônico: Piereti Arquitetura
  • Projeto Paisagístico: Plant Garden
  • Construção: RNI Negócios Imobiliários S.A.

Informações adicionais: (I) Incorporadora responsável: RODOBENS INCORPORADORA IMOBILIÁRIA 407 - SPE LTDA., sediada na Rua Amália de Vasconcelos Augusto, nº 551, quadra D-01, lote único, Jardim São Marco, CEP 15081-450, São José do Rio Preto/SP, CNPJ nº 21.199.911/0001-60; (II) Empreendimento: GREEN LIFE SÃO MARCOS, com incorporação imobiliária regularmente registrada sob o R.6, da matrícula nº 62.602 de 15/08/2018, do 2º Oficial de Registro de Imóveis de São José do Rio Preto/SP; (III) Todas as fotos, imagens e perspectivas são meramente ilustrativas; (IV) Todos os objetos de decoração, mobiliário, paisagismo e demais utensílios não integram o preço ajustado no compromisso particular de venda e compra do imóvel, considerando que não serão entregues pela empresa incorporadora ou construtora; (V) As cores representadas poderão sofrer pequenas alterações caso não haja plena disponibilidade de materiais no mercado de consumo; (VI) O paisagismo será entregue nos termos do projeto executivo aprovado e será formado por mudas de pequeno porte, demonstrando as imagens do presente material publicitário a fase adulta das espécies; (VII) O consumidor poderá consultar e analisar a minuta do compromisso particular de venda e compra, do memorial de incorporação imobiliária, memorial descritivo do empreendimento e projetos aprovados no endereço e estande de vendas; (VIII) Para aquisição de imóvel no empreendimento será o adquirente submetido à análise documental, restritiva de créditos, bem como à simulação de eventual financiamento bancário imobiliário, para posterior formalização do negócio jurídico. (**) Condições: (a) Para participação da promoção, “ITBI e Registro grátis”, entender-se-á por aquisição da unidade autônoma a efetiva formalização do “Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra”, mediante o pagamento integral do valor correspondente a entrada, bem como o pagamento do saldo remanescente através de (a.1) recursos próprios em até 30 (trinta) dias a partir da quitação do valor correspondente a entrada, ou em até 30 (trinta) dias a contar da assinatura do compromisso de venda e compra, caso não haja valor de entrada; ou (a.2) formalização do contrato de financiamento perante instituição financeira. Caso o cliente opte pela formalização do contrato de financiamento, a formalização deverá ocorrer em até 30 (trinta) dias contados a partir da quitação do valor correspondente a entrada. Admitir-se-á a automática suspensão do prazo de até 30 (trinta) dias, para qualquer um dos itens desta cláusula, se não for possível a formalização da escritura e/ou contrato de financiamento bancário, na hipótese de impedimento de registros na matrícula da unidade autônoma, em decorrência de pendência de registro do contrato relativo ao plano empresário, ou por conta de falta de individualização de matrícula, ou ainda de eventual averbação de construção, nesse caso, o prazo de até 30 (trinta) dias será contado a partir do recebimento de comunicação específica a ser encaminhada pela SPE. (b) Se identificada a existência de negativação do nome do cliente nos cadastros de restrição de crédito (SPC/SERASA) ou mesmo protestos de títulos em cartório, ou ainda, pendência de emissão de CND (Certidão Negativa de Débitos), em qualquer momento, este automaticamente perderá o direito ao benefício, ainda que venha regularizar tal inscrição posteriormente. (c) Se o cliente realizar o pagamento do valor total do contrato por meio de recursos próprios, para que tenha o benefício deverá promover a lavratura da competente escritura pública de venda e compra no prazo de até 30 (trinta) dias desde a quitação do preço, sendo que admitir-se-á a automática suspensão do prazo, se não for possível a formalização da escritura na hipótese de impedimento de registros na matrícula da unidade autônoma, em decorrência de pendência de registro do contrato relativo ao plano empresário, ou por conta de falta de individualização de matrícula, ou ainda de eventual averbação de construção. Nesse caso, o prazo de até 30 (trinta) dias será contado a partir do recebimento de comunicação específica a ser encaminhada pela SPE. Neste caso, caberá então a SPE o pagamento das custas relativas ao registro imobiliário da escritura definitiva da unidade, bem como do correspondente ITBI - Imposto de Transmissão de Bens Imóveis, e; no caso de financiamento bancário do valor total da dívida no prazo de até 30 (trinta) dias contados a partir da quitação do valor correspondente a entrada, caberá a SPE o pagamento das custas relativas ao registro do respectivo contrato ou escritura, bem como do correspondente ITBI – Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. (d) Independentemente do imóvel escolhido, o cliente poderá ser submetido à análise documental e restritiva de crédito, bem como à simulação de eventual financiamento bancário imobiliário. (e) As condições de comercialização, taxas de juros e disponibilidade de imóveis deverão ser verificadas diretamente no plantão de vendas ou com o agente financeiro indicado pela SPE. (f) Eventual financiamento deverá ser formalizado em nome do cliente, sendo que na hipótese de cessão dos direitos e obrigações do compromisso de venda e compra antes do decurso de 30 (trinta) dias afastará o benefício ao cessionário. (gI) Caberá exclusivamente ao cliente todas as providências documentais para obtenção do financiamento junto à instituição financeira. (h) Ocorrerá a imediata revogação do benefício, devendo o cliente arcar com o pagamento das custas relativas ao registro do respectivo contrato ou escritura, bem como do correspondente ITBI – Imposto de Transmissão de Bens Imóveis, se, (h.1) não cumprir cumulativamente os requisitos dispostos neste termo de concessão; (h.2) o cliente não pagar qualquer das parcelas do imóvel, na hipótese de ter sido parcelado o preço, (h.3) realizar qualquer pagamento após a data de vencimento, ou, (h.4) vier a rescindir o “Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra”. (i) Caso seja concedido o benefício e venha o cliente a desistir do negócio, sendo formalizado o distrato do contrato, unilateral ou bilateralmente, não fará jus ao recebimento do valor em espécie, de nenhuma forma. (j) Não poderá o cliente, em nenhuma hipótese, pleitear o abatimento no preço do imóvel, do valor correspondente às custas de registro imobiliário e ITBI do contrato, ainda que haja promessa, por ele, de assumir, no futuro e exclusivamente, esses pagamentos. (*) Condição válida para a Unidade 02, Bloco 01, de 51,22 m², 2 (dois) dormitórios, térreo, no valor de R$ 181.416,00, referente a tabela de agosto/2019, sujeito a alteração sem aviso prévio e disponibilidade de estoque. (**) Condição especial: Entrada no à vista no valor de R$ 1.628,20, correspondente à 0,87% (zero vírgula oitenta e sete por cento) do valor do imóvel; 48 (quarenta e oito) parcelas mensais a partir de R$ 690,00, e o remanescente do preço, no valor de R$ 151.667,80, através de recursos próprios ou financiamento junto a agente financeiro, a ser quitado até 30/09/2019. Os valores serão acrescidos de correção monetária mensal positiva pelo INCC durante a fase de construção da obra, e, após o habite-se, a correção será pelo IGP-M/FGV e juros de 1% (um por cento) ao mês.

Veja como chegar no empreendimentoComo chegar

Andamento de obras

Informações do mês de Julho de 2019

  • Icone Infraestrutura

    Infraestrutura:
    75%
    (Pavimentação e redes)

  • Icone Fundação

    Fundação:
    99%

  • Icone Estrutura / Paredes

    Estrutura / Paredes:
    60%

  • Icone Cobertura

    Cobertura:
    0%

  • Icone Instalações

    Instalações:
    5%

  • Icone Esquadrias

    Esquadrias:
    0%

  • Icone Pintura / Acabamento

    Pintura / Acabamento:
    0%

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