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Apartamentos de 2 e 3 dormitórios (1 e 2 suítes) no bairro Jardim Contorno em Bauru/SP

O melhor condomínio clube de Bauru está pronto para morar!

Apartamentos à venda em Bauru, 2 e 3 dormitórios (1 ou 2 suítes).
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Apartamentos de 2 e 3 dormitórios
(1 e 2 suítes)
59.00, 62.00, 64.00 e 77.00 m² privativos

Imagens

Foto do hall social
Foto do hall social
Foto da Área de Convivência
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Foto do Empreendimento
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Foto do Quiosque
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Foto da Quadra
Foto da Quadra
Foto da Quadra
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Foto do Playground
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Foto da Churrasqueira
Foto da Churrasqueira
Foto da Churrasqueira
Foto da Churrasqueira
Foto do Salão de Festas Infantil
Foto do Salão de Festas Infantil
Foto do Salão de Festas Infantil
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Foto da Fachada
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Foto do Fitness
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Foto da Fachada
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Foto da Fachada
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Foto da Fachada
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Foto da Brinquedoteca
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Foto da Brinquedoteca
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Foto da Área de Convivência
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Foto do Salão de Festas Gourmet
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Foto da Área de Convivência
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Foto do Salão de Festas Gourmet
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Foto da Área de Convivência
Foto da Área de Convivência
Foto do Salão de Festas Gourmet
Foto do Salão de Festas Gourmet
Foto da Área de Convivência
Foto da Área de Convivência
Foto do Salão de Festas Gourmet
Foto do Salão de Festas Gourmet
Foto da Área de Convivência
Foto da Área de Convivência
Foto do living com sugestão de decoração
Foto do living com sugestão de decoração
Foto da Piscina
Foto da Piscina
Foto do living com sugestão de decoração
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Foto da Piscina
Foto da Piscina
Foto da cozinha com sugestão de decoração
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Foto do Empreendimento
Foto do Empreendimento
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Foto do Empreendimento
Foto do Empreendimento
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Foto do Empreendimento
Foto do Empreendimento
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Foto da Área da Piscina
Foto da Área da Piscina
Foto do terraço com sugestão de decoração
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Foto do Quiosque
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Foto do terraço com sugestão de decoração
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Foto da Quadra
Foto da Quadra
Foto do quarto menina com sugestão de decoração
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Foto da Quadra
Foto da Quadra
Foto do quarto da menina com sugestão de decoração
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Foto do empreendimento
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Foto da suíte com sugestão de decoração
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Foto do Playground
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Foto da cozinha com sugestão de decoração
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Foto da Churrasqueira
Foto da Churrasqueira
Foto da cozinha com sugestão de decoração
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Foto da Churrasqueira
Foto da Churrasqueira
Foto do quarto menino com sugestão de decoração
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Foto do Salão de Festas Infantil
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Foto do quarto menino com sugestão de decoração
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Foto do Fitness
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Foto do corredor do apartamento decorado
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Foto do Fitness
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Foto do Salão de Jogos
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Foto da Brinquedoteca
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Foto do living com sugestão de decoração
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Foto da Brinquedoteca
Foto da Brinquedoteca
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Foto do Salão de Festas Gourmet
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Obras em fase final - imagem captada em 23/09/2017
Obras em fase final - imagem captada em 23/09/2017
Foto do Salão de Festas Gourmet
Foto do Salão de Festas Gourmet
Obras em fase final - imagem captada em 23/09/2017
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Foto do Salão de Festas Gourmet
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Obras em fase final - imagem captada em 23/09/2017
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Foto do Salão de Festas Gourmet
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Obras em fase final - imagem captada em 23/09/2017
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Foto do living com sugestão de decoração
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Obras em fase final - imagem captada em 23/09/2017
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Foto do living com sugestão de decoração
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Foto da cozinha com sugestão de decoração
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Foto da cozinha com sugestão de decoração
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Foto da cozinha com sugestão de decoração
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Foto do quarto menino com sugestão de decoração
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Obras em fase final - imagem captada em 23/09/2017
Obras em fase final - imagem captada em 23/09/2017
Obras em fase final - imagem captada em 23/09/2017
Obras em fase final - imagem captada em 23/09/2017
Obras em fase final - imagem captada em 23/09/2017
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Obras em fase final - imagem captada em 23/09/2017
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Obras em fase final - imagem captada em 23/09/2017
Obras em fase final - imagem captada em 23/09/2017
Foto da Fachada
Foto da Fachada
Foto da Fachada
Foto da Fachada
Foto da Fachada
Foto da Fachada
Foto da Fachada
Foto da Fachada
Foto do Hall Social
Foto do Hall Social
Foto da Fachada
Foto da Fachada
Foto do hall social
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lazer

• Brinquedoteca
• Churrasqueira com forno de pizza
• Deck molhado
• Espaço zen
• Fitness externo
• Fitness interno
• Piscina adulto com raia
• Piscina infantil
• Playground
• Quadra recreativa
• Redário
• Salão de festas com espaço gourmet
• Salão de festas infantil
• Salão de jogos
• Solarium

Plantas

59m², 2 dorms (1 suíte)

59m², 2 dorms (1 suíte)

62m², 2 suítes

62m², 2 suítes

64m², 2 dorms (1 suíte)

64m², 2 dorms (1 suíte)

77m², 3 dorms (1 suíte)

77m², 3 dorms (1 suíte)

Implantação do lazer

Implantação do lazer

ficha técnica

  • Apartamentos de 2 e 3 dormitórios (1 suíte)
  • Área Privativa da Unidade: 59.00, 62.00, 64.00 e 77.00 m²
  • Número de Torres: 4
  • Número de Andares: 18
  • Apartamentos por andar: 6
  • Número de elevadores: 3
  • Número de vagas: 1, 2 e 3 vagas
  • Projeto Arquitetônico: Rubio & Luongo
  • Projeto Paisagístico: Verdi Salerno
  • Construção: RNI Negócios Imobiliários S.A.

Registro de incorporação: Memorial de Incorporação Imobiliária registrada sob o R.1 da matrícula nº 114.401, do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP

Informações adicionais: (I) Incorporadora responsável: Rodobens Incorporadora Imobiliária 388 - Nova Nação América - SPE Ltda., sediada na Avenida Francisco das Chagas de Oliveira, nº 2.500, sala 09G, Higienópolis, CEP 15085-485, São José do Rio Preto/SP, CNPJ 20.364.939/0001-42, com filial na Av. Jorge Zaiden, 12-100, Jardim do Contorno, CEP 17.047-369, Bauru/SP, CNPJ 20.364.939/0002-23; (II) Empreendimento: RESIDENCIAL NOVA NAÇÃO AMÉRICA, com Incorporação Imobiliária regularmente registrada sob o R.1, em 26/11/2014, na Matrícula nº 114.401, do 1º Oficial de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Bauru/SP; (II) todas as fotos, imagens e perspectivas são meramente ilustrativas; (IV) todos os objetos de decoração, mobiliário, paisagismo e demais utensílios não integram o preço ajustado no compromisso particular de venda e compra do imóvel, e não serão entregues pela empresa incorporadora ou construtora; (V) as cores representadas poderão sofrer pequenas alterações caso não haja plena disponibilidade de materiais no mercado de consumo; (VI) o paisagismo será entregue nos termos do projeto executivo aprovado e será formado por mudas de pequeno porte, demonstrando as imagens do presente material publicitário a fase adulta das espécies; (VII) o consumidor poderá consultar e analisar Minuta do Compromisso Particular de Venda e Compra, do Memorial de Incorporação Imobiliária, Memorial Descritivo do Empreendimento e projetos aprovados no estande de vendas; (VIII) para aquisição de imóvel no empreendimento será o adquirente submetido à análise documental, restritiva de créditos, bem como à simulação de eventual financiamento bancário imobiliário, para posterior formalização do negócio jurídico. (*) Divulgação válida de 01/12/2019 à 31/12/2019. Condições: (i) Para participação da “Natal 2019”, o cliente deverá: (a) Formalizar “Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra” dentro do período de vigência; (b) Realizar a vistoria da unidade e assinar o respectivo termo de posse e entrega de chaves, dentro dos termos impostos no “Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra”; (ii) O cliente que atender irrestritamente a TODOS os requisitos e critérios descritos no regulamento e no “Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra”, será beneficiado com um “Kit – Home RNI” para personalização do unidade autônoma adquirida; (iii) O “Kit – Home” será entregue ao cliente pelo fornecedor do produto após a entrega das chaves da unidade autônoma; (iv) Se identificado, em qualquer momento, a existência de negativação do nome do cliente nos cadastros de restrição de crédito (SPC/SERASA) ou mesmo protestos de títulos em cartório, bem como a impossibilidade de emissão de CND (Certidão Negativa de Débitos), este automaticamente perderá o direito ao “Kit - home RNI”, ainda que venha regularizar tal restrição posteriormente; (v) Independentemente da unidade autônoma escolhida, o cliente poderá ser submetido à análise documental e restritiva de crédito, bem como à simulação de eventual financiamento bancário imobiliário. (**) Condição válida para todas as unidades disponíveis em estoque, de 02 (dois) ou 03 (três) dormitórios, com suíte. Fluxo de pagamento: Entrada à vista correspondente a 5% (cinco por cento) do preço do imóvel, e o remanescente do preço, através de financiamento direto com a incorporadora, em até 150 (cento e cinquenta) meses com juros de 4,5% (quatro e meio por cento) ao ano e correção monetária mensal positiva acumulada pelo IGP-M/FGV. O parcelamento do saldo devedor em até 150 (cento e cinquenta) meses será firmado diretamente com a incorporadora, através de instrumento particular de compra e venda com alienação fiduciária em garantia, que será firmado entre incorporadora e cliente. Caso o cliente opte por financiar com outros agentes financeiros, este será submetido a novas taxas, de acordo com o estipulado pela instituição financeira escolhida. (***) Condição válida para todas as unidades disponíveis em estoque, mediante financiamento bancário, exclusivo, com o banco Caixa Econômica Federal (CEF). Fluxo de Pagamento: Taxa de juros a partir de 2,95% e atualização monetária positiva cumulada pelo IPCA/IBGE (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo). Condições para aquisição do financiamento direto com a CEF: a) O cliente será submetido à análise documental e restritiva de créditos feita pela CEF, sendo permitida a taxa para os clientes com melhor avaliação de risco (rating A ou AA), maior relacionamento (Habitação + Negócios) e quota de financiamento de até 60%; b) O IPCA/IBGE será aplicado somente para novas aquisições, não sendo permitido por lei a portabilidade; c) O IPCA/IBGE será aplicado apenas para SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo), na modalidades de aquisição de imóveis novos, usados (inclusive BNDU) e aquisição de unidades concluídas provenientes de empreendimento CEF; d) Para as avaliações de risco será utilizada a Taxa Cheia; e) Para o financiamento, será utilizado o valor acumulado em 12 meses, que é recalculado mensalmente com a divulgação da inflação mensal. II) Caso o cliente opte por financiar com outro agente financeiro, este será submetido a novas taxas, de acordo com o estipulado pela instituição financeira escolhida.


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