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Apartamentos de 2 e 3 dormitórios (1 e 2 suítes) no bairro Jardim Contorno em Bauru/SP

O melhor condomínio clube de Bauru está pronto para morar!

Apartamentos à venda em Bauru, 2 e 3 dormitórios (1 ou 2 suítes).
Condomínio clube com lazer, segurança e facilidades. Aproveite esta oportunidade para comprar seu apartamento em Bauru.

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Apartamentos de 2 e 3 dormitórios
(1 e 2 suítes)
59.00, 62.00, 64.00 e 77.00 m² privativos

Imagens

Foto do hall social
Foto do hall social
Foto da Área de Convivência
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Foto do Empreendimento
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Foto do Quiosque
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Foto da Quadra
Foto da Quadra
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Foto do Playground
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Foto da Churrasqueira
Foto da Churrasqueira
Foto da Churrasqueira
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Foto do Salão de Festas Infantil
Foto do Salão de Festas Infantil
Foto do Salão de Festas Infantil
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Foto da Fachada
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Foto do Fitness
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Foto da Fachada
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Foto do Fitness
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Foto da Fachada
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Foto da Fachada
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Foto da Brinquedoteca
Foto da Brinquedoteca
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Foto da Brinquedoteca
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Foto da Área de Convivência
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Foto do Salão de Festas Gourmet
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Foto da Área de Convivência
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Foto do Salão de Festas Gourmet
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Foto da Área de Convivência
Foto da Área de Convivência
Foto do Salão de Festas Gourmet
Foto do Salão de Festas Gourmet
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Foto do Salão de Festas Gourmet
Foto do Salão de Festas Gourmet
Foto da Área de Convivência
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Foto do living com sugestão de decoração
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Foto da Piscina
Foto da Piscina
Foto do living com sugestão de decoração
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Foto da Piscina
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Foto da cozinha com sugestão de decoração
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Foto do Empreendimento
Foto do Empreendimento
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Foto do Empreendimento
Foto do Empreendimento
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Foto do Empreendimento
Foto do Empreendimento
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Foto da Área da Piscina
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Foto do terraço com sugestão de decoração
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Foto do Quiosque
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Foto do terraço com sugestão de decoração
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Foto da Quadra
Foto da Quadra
Foto do quarto menina com sugestão de decoração
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Foto da Quadra
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Foto do quarto da menina com sugestão de decoração
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Foto do empreendimento
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Foto da suíte com sugestão de decoração
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Foto do Playground
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Foto da cozinha com sugestão de decoração
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Foto da Churrasqueira
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Foto da cozinha com sugestão de decoração
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Foto da Churrasqueira
Foto da Churrasqueira
Foto do quarto menino com sugestão de decoração
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Foto do Salão de Festas Infantil
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Foto do quarto menino com sugestão de decoração
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Foto do Salão de Festas Infantil
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Foto do lavabo com sugestão de decoração
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Foto do Fitness
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Foto do corredor do apartamento decorado
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Foto do Fitness
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Foto do Salão de Jogos
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Foto do Fitness
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Foto do quarto casal com sugestão de decoração
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Foto da Brinquedoteca
Foto da Brinquedoteca
Foto do living com sugestão de decoração
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Foto da Brinquedoteca
Foto da Brinquedoteca
Foto do living com sugestão de decoração
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Foto do Salão de Festas Gourmet
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Obras em fase final - imagem captada em 23/09/2017
Obras em fase final - imagem captada em 23/09/2017
Foto do Salão de Festas Gourmet
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Obras em fase final - imagem captada em 23/09/2017
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Foto do Salão de Festas Gourmet
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Obras em fase final - imagem captada em 23/09/2017
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Foto do Salão de Festas Gourmet
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Obras em fase final - imagem captada em 23/09/2017
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Foto do living com sugestão de decoração
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Obras em fase final - imagem captada em 23/09/2017
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Foto do living com sugestão de decoração
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Foto da cozinha com sugestão de decoração
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Foto do quarto menina com sugestão de decoração
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Foto do corredor do apartamento decorado
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Obras em fase final - imagem captada em 23/09/2017
Obras em fase final - imagem captada em 23/09/2017
Obras em fase final - imagem captada em 23/09/2017
Obras em fase final - imagem captada em 23/09/2017
Obras em fase final - imagem captada em 23/09/2017
Obras em fase final - imagem captada em 23/09/2017
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Obras em fase final - imagem captada em 23/09/2017
Foto da Fachada
Foto da Fachada
Foto da Fachada
Foto da Fachada
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Foto da Fachada
Foto do Hall Social
Foto do Hall Social
Foto da Fachada
Foto da Fachada
Foto do hall social
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lazer

• Brinquedoteca
• Churrasqueira com forno de pizza
• Deck molhado
• Espaço zen
• Fitness externo
• Fitness interno
• Piscina adulto com raia
• Piscina infantil
• Playground
• Quadra recreativa
• Redário
• Salão de festas com espaço gourmet
• Salão de festas infantil
• Salão de jogos
• Solarium

Plantas

59m², 2 dorms (1 suíte)

59m², 2 dorms (1 suíte)

62m², 2 suítes

62m², 2 suítes

64m², 2 dorms (1 suíte)

64m², 2 dorms (1 suíte)

77m², 3 dorms (1 suíte)

77m², 3 dorms (1 suíte)

Implantação do lazer

Implantação do lazer

ficha técnica

  • Apartamentos de 2 e 3 dormitórios (1 suíte)
  • Área Privativa da Unidade: 59.00, 62.00, 64.00 e 77.00 m²
  • Número de Torres: 4
  • Número de Andares: 18
  • Apartamentos por andar: 6
  • Número de elevadores: 3
  • Número de vagas: 1, 2 e 3 vagas
  • Projeto Arquitetônico: Rubio & Luongo
  • Projeto Paisagístico: Verdi Salerno
  • Construção: RNI Negócios Imobiliários S.A.

Registro de incorporação: Memorial de Incorporação Imobiliária registrada sob o R.1 da matrícula nº 114.401, do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP

Informações adicionais: (I) Incorporadora responsável: Rodobens Incorporadora Imobiliária 388 - Nova Nação América - SPE Ltda., sediada na Avenida Francisco das Chagas de Oliveira, nº 2.500, sala 09G, Higienópolis, CEP 15085-485, São José do Rio Preto/SP, CNPJ 20.364.939/0001-42, com filial na Av. Jorge Zaiden, 12-100, Jardim do Contorno, Bauru/SP, CNPJ 20.364.939/0002-23; (II) Empreendimento: RESIDENCIAL NOVA NAÇÃO AMÉRICA, com Incorporação Imobiliária regularmente registrada sob o R.1, em 26/11/2014, na Matrícula nº 114.401, do 1º Oficial de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Bauru/SP; (III) Todas as fotos, imagens e perspectivas são meramente ilustrativas; (IV) O consumidor poderá consultar e analisar a minuta do Compromisso Particular de Venda e Compra, do Memorial de Incorporação Imobiliária, Memorial Descritivo do empreendimento e projetos aprovados no endereço e estande de vendas, sito na Av. Jorge Zaiden, 12-100, Jardim do Contorno, nesta cidade; (V) Para aquisição de imóvel no empreendimento, será o adquirente submetido à análise documental restritiva de créditos, bem como à simulação de eventual financiamento bancário imobiliário, para posterior formalização do negócio jurídico. Campanha válida de 13/04/2020 à 25/04/2020. (*) Para fazer jus ao “ITBI e Registro grátis”, entender-se-á por aquisição da unidade autônoma a efetiva formalização do “Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra”, mediante o pagamento integral do valor correspondente a entrada, bem como o pagamento do saldo remanescente através de (a.1) recursos próprios em até 30 (trinta) dias a partir da quitação do valor correspondente a entrada, ou em até 30 (trinta) dias a contar da assinatura do compromisso de venda e compra, caso não haja valor de entrada; ou (a.2) formalização do contrato de financiamento perante instituição financeira. Caso o cliente opte pela formalização do contrato de financiamento, a formalização deverá ocorrer em até 30 (trinta) dias contados a partir da quitação do valor correspondente a entrada. Admitir-se-á a automática suspensão do prazo de até 30 (trinta) dias, para qualquer um dos itens desta cláusula, se não for possível a formalização da escritura e/ou contrato de financiamento bancário, na hipótese de impedimento de registros na matrícula da unidade autônoma, em decorrência de pendência de registro do contrato relativo ao plano empresário, ou por conta de falta de individualização de matrícula, ou ainda de eventual averbação de construção, nesse caso, o prazo de até 30 (trinta) dias será contado a partir do recebimento de comunicação específica a ser encaminhada pela SPE. (b) Se identificada a existência de negativação do nome do cliente nos cadastros de restrição de crédito (SPC/SERASA) ou mesmo protestos de títulos em cartório, ou ainda, pendência de emissão de CND (Certidão Negativa de Débitos), em qualquer momento, este automaticamente perderá o direito ao benefício, ainda que venha regularizar tal inscrição posteriormente. (c) Se o cliente realizar o pagamento do valor total do contrato por meio de recursos próprios, para que tenha o benefício deverá promover a lavratura da competente escritura pública de venda e compra no prazo de até 30 (trinta) dias desde a quitação do preço, sendo que admitir-se-á a automática suspensão do prazo, se não for possível a formalização da escritura na hipótese de impedimento de registros na matrícula da unidade autônoma, em decorrência de pendência de registro do contrato relativo ao plano empresário, ou por conta de falta de individualização de matrícula, ou ainda de eventual averbação de construção. Nesse caso, o prazo de até 30 (trinta) dias será contado a partir do recebimento de comunicação específica a ser encaminhada pela SPE. Neste caso, caberá então a SPE o pagamento das custas relativas ao registro imobiliário da escritura definitiva da unidade, bem como do correspondente ITBI - Imposto de Transmissão de Bens Imóveis, e; no caso de financiamento bancário do valor total da dívida no prazo de até 30 (trinta) dias contados a partir da quitação do valor correspondente a entrada, caberá a SPE o pagamento das custas relativas ao registro do respectivo contrato ou escritura, bem como do correspondente ITBI – Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. (d) Independentemente do imóvel escolhido, o cliente poderá ser submetido à análise documental e restritiva de crédito, bem como à simulação de eventual financiamento bancário imobiliário. (e) As condições de comercialização, taxas de juros e disponibilidade de imóveis deverão ser verificadas diretamente no plantão de vendas ou com o agente financeiro indicado pela SPE. (f) Eventual financiamento deverá ser formalizado em nome do cliente, sendo que na hipótese de cessão dos direitos e obrigações do compromisso de venda e compra antes do decurso de 30 (trinta) dias afastará o benefício ao cessionário. (gI) Caberá exclusivamente ao cliente todas as providências documentais para obtenção do financiamento junto à instituição financeira. (h) Ocorrerá a imediata revogação do benefício, devendo o cliente arcar com o pagamento das custas relativas ao registro do respectivo contrato ou escritura, bem como do correspondente ITBI – Imposto de Transmissão de Bens Imóveis, se, (h.1) não cumprir cumulativamente os requisitos dispostos neste termo de concessão; (h.2) o cliente não pagar qualquer das parcelas do imóvel, na hipótese de ter sido parcelado o preço, (h.3) realizar qualquer pagamento após a data de vencimento, ou, (h.4) vier a rescindir o “Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra”. (i) Caso seja concedido o benefício e venha o cliente a desistir do negócio, sendo formalizado o distrato do contrato, unilateral ou bilateralmente, não fará jus ao recebimento do valor em espécie, de nenhuma forma. (j) Não poderá o cliente, em nenhuma hipótese, pleitear o abatimento no preço do imóvel, do valor correspondente às custas de registro imobiliário e ITBI do contrato, ainda que haja promessa, por ele, de assumir, no futuro e exclusivamente, esses pagamentos. (**) Condição válida para unidade 14, de 59m² de 2 dormitórios com 1 suíte, da Torre Chile, referente a tabela de março/2020, sujeitas a alteração sem aviso prévio e disponibilidade. Fluxo de pagamento: De R$ 484.820,00 por R$ 295.740,00, sendo entrada no valor de R$ 59.148,00, e o remanescente do preço, no valor de R$ 236.592,00 através de recursos próprios ou financiamento junto a agente financeiro. O desconto referenciado na publicidade no valor de R$ 187.000,00, refere-se à aquisição da unidade referenciada acima (unidade 14, da Torre Chile), que corresponde ao percentual de 39% (trinta e nove por cento) do preço do imóvel. Para as demais unidades em estoque, será aplicado desconto de até 39% (trinta e nove por cento) de acordo com as especificações e valores definidos na tabela de preço, correspondente ao mês de vigência da campanha.


Impacto Ambiental

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