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RNI Green Club RNI Green Club em Palhoça/SC Lançamento

Apartamentos de 2 dormitórios no bairro Bela Vista em Palhoça/SC

Lançamento em Palhoça/SC.

O condomínio de apartamentos Green Club Palhoça está localizado ao lado do Terra Nova Palhoça em uma região com muita área verde e com de fácil acesso ao centro da cidade.

O empreendimento está a poucos minutos da Av. Atílio Pedro Pagani, Shopping Via Catarina, UPA 24h, Bancos, Farmácias, Havan, supermercados e a Rodovia Governador Mário Covas.

Os apartamentos serão de 2 dormitórios a partir de 47,21m².

Aproveite as condições de Lançamento e os benefícios do programa Minha Casa Minha Vida.

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Apartamentos de 2 dormitórios
47,21 m² privativos

Imagens

Foto da sala de jantar
Foto da sala de jantar
Foto da cozinha
Foto da cozinha
Foto da lavanderia
Foto da lavanderia
Foto do quarto
Foto do quarto
Foto do banheiro
Foto do banheiro
Foto do quarto de casal
Foto do quarto de casal
Foto do quarto de casal
Foto do quarto de casal
Foto da sala
Foto da sala
Foto da sala
Foto da sala
Foto da sala de jantar
Foto da sala de jantar
Foto da sala de jantar
Foto da sala de jantar
Perspectiva ilustrativa do redário
Perspectiva ilustrativa do redário
Perspectiva ilustrativa do salão de festas
Perspectiva ilustrativa do salão de festas
Perspectiva ilustrativa da praça gourmet-horta
Perspectiva ilustrativa da praça gourmet-horta
Perspectiva ilustrativa do quiosque com churrasqueira
Perspectiva ilustrativa do quiosque com churrasqueira
Perspectiva ilustrativa do playground
Perspectiva ilustrativa do playground
Perspectiva ilustrativa do lazer
Perspectiva ilustrativa do lazer
Perspectiva ilustrativa do campo gramado
Perspectiva ilustrativa do campo gramado
Perspectiva ilustrativa do bicicletário
Perspectiva ilustrativa do bicicletário
Perspectiva ilustrativa das piscinas
Perspectiva ilustrativa das piscinas
Perspectiva ilustrativa da sala com sugestão de decoração
Perspectiva ilustrativa da sala com sugestão de decoração
Perspectiva ilustrativa da portaria
Perspectiva ilustrativa da portaria
Perspectiva ilustrativa da fachada
Perspectiva ilustrativa da fachada
Acesse o tour virtual

lazer

• Bicicletário
• Piscina adulto
• Piscina infantil
• Playground
• Praça de encontro
• Quadra
• Quiosque com churrasqueira
• Redário
• Salão de Festas

Plantas

Pavimento tipo

Pavimento tipo

Pavimento térreo

Pavimento térreo

Implantação com bolotário

Implantação com bolotário

Implantação sem bolotário

Implantação sem bolotário

2 dorms - 48,49m²

2 dorms - 48,49m²

2 dorms - 47,21m²

2 dorms - 47,21m²

2 dorms - 48,74m²

2 dorms - 48,74m²

Garden - 4,7m24

Garden - 4,7m24

Garden - 4,7m23

Garden - 4,7m23

Garden - 4,7m22

Garden - 4,7m22

ficha técnica

  • Apartamentos de 2 dormitórios
  • Área Privativa da Unidade: 47,21 m²

Informações adicionais: (i) Incorporadora responsável: RNI INCORPORADORA IMOBILIÁRIA 440 LTDA, sediada na Rua Monza, s/nº, Quadra 9, Lote 4/5, Bairro Passa Vinte, CEP 88.132-147, na cidade de Palhoça/SC, CNPJ nº 29.169.829/0001-02; (ii) Empreendimento: GREEN CLUB PALHOÇA, com incorporação imobiliária regularmente registrada sob o R.2, da matrícula nº 103.752 de 02/12/2019, do Ofício de Registro de Imóveis de Palhoça/SC; (iii) Todas as fotos, imagens e perspectivas são meramente ilustrativas; (iv) Todos os objetos de decoração, mobiliário, paisagismo e demais utensílios não integram o preço ajustado no compromisso particular de venda e compra do imóvel, considerando que não serão entregues pela empresa incorporadora ou construtora; (v) As cores representadas poderão sofrer pequenas alterações caso não haja plena disponibilidade de materiais no mercado de consumo; (vi) O paisagismo será entregue nos termos do projeto executivo aprovado e será formado por mudas de pequeno porte, demonstrando as imagens do presente material publicitário a fase adulta das espécies; (vii) O consumidor poderá consultar e analisar a minuta do compromisso particular de venda e compra, do memorial de incorporação imobiliária, memorial descritivo do empreendimento e projetos aprovados no estande de vendas localizado na Av. Atílio Pedro Pagani, 570, Palhoça/SC; (viii) Para aquisição de imóvel no empreendimento será o adquirente submetido à análise documental, restritiva de créditos, bem como à simulação de eventual financiamento bancário imobiliário, para posterior formalização do negócio jurídico. (*) Campanha válida de 13/04/2020 à 25/04/2020. Para fazer jus ao “ITBI e Registro grátis”, entender-se-á por aquisição da unidade autônoma a efetiva formalização do “Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra”, mediante o pagamento integral do valor correspondente a entrada, bem como o pagamento do saldo remanescente através de (a.1) recursos próprios em até 30 (trinta) dias a partir da quitação do valor correspondente a entrada, ou em até 30 (trinta) dias a contar da assinatura do compromisso de venda e compra, caso não haja valor de entrada; ou (a.2) formalização do contrato de financiamento perante instituição financeira. Caso o cliente opte pela formalização do contrato de financiamento, a formalização deverá ocorrer em até 30 (trinta) dias contados a partir da quitação do valor correspondente a entrada. Admitir-se-á a automática suspensão do prazo de até 30 (trinta) dias, para qualquer um dos itens desta cláusula, se não for possível a formalização da escritura e/ou contrato de financiamento bancário, na hipótese de impedimento de registros na matrícula da unidade autônoma, em decorrência de pendência de registro do contrato relativo ao plano empresário, ou por conta de falta de individualização de matrícula, ou ainda de eventual averbação de construção, nesse caso, o prazo de até 30 (trinta) dias será contado a partir do recebimento de comunicação específica a ser encaminhada pela SPE. (b) Se identificada a existência de negativação do nome do cliente nos cadastros de restrição de crédito (SPC/SERASA) ou mesmo protestos de títulos em cartório, ou ainda, pendência de emissão de CND (Certidão Negativa de Débitos), em qualquer momento, este automaticamente perderá o direito ao benefício, ainda que venha regularizar tal inscrição posteriormente. (c) Se o cliente realizar o pagamento do valor total do contrato por meio de recursos próprios, para que tenha o benefício deverá promover a lavratura da competente escritura pública de venda e compra no prazo de até 30 (trinta) dias desde a quitação do preço, sendo que admitir-se-á a automática suspensão do prazo, se não for possível a formalização da escritura na hipótese de impedimento de registros na matrícula da unidade autônoma, em decorrência de pendência de registro do contrato relativo ao plano empresário, ou por conta de falta de individualização de matrícula, ou ainda de eventual averbação de construção. Nesse caso, o prazo de até 30 (trinta) dias será contado a partir do recebimento de comunicação específica a ser encaminhada pela SPE. Neste caso, caberá então a SPE o pagamento das custas relativas ao registro imobiliário da escritura definitiva da unidade, bem como do correspondente ITBI - Imposto de Transmissão de Bens Imóveis, e; no caso de financiamento bancário do valor total da dívida no prazo de até 30 (trinta) dias contados a partir da quitação do valor correspondente a entrada, caberá a SPE o pagamento das custas relativas ao registro do respectivo contrato ou escritura, bem como do correspondente ITBI – Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. (d) Independentemente do imóvel escolhido, o cliente poderá ser submetido à análise documental e restritiva de crédito, bem como à simulação de eventual financiamento bancário imobiliário. (e) As condições de comercialização, taxas de juros e disponibilidade de imóveis deverão ser verificadas diretamente no plantão de vendas ou com o agente financeiro indicado pela SPE. (f) Eventual financiamento deverá ser formalizado em nome do cliente, sendo que na hipótese de cessão dos direitos e obrigações do compromisso de venda e compra antes do decurso de 30 (trinta) dias afastará o benefício ao cessionário. (gI) Caberá exclusivamente ao cliente todas as providências documentais para obtenção do financiamento junto à instituição financeira. (h) Ocorrerá a imediata revogação do benefício, devendo o cliente arcar com o pagamento das custas relativas ao registro do respectivo contrato ou escritura, bem como do correspondente ITBI – Imposto de Transmissão de Bens Imóveis, se, (h.1) não cumprir cumulativamente os requisitos dispostos neste termo de concessão; (h.2) o cliente não pagar qualquer das parcelas do imóvel, na hipótese de ter sido parcelado o preço, (h.3) realizar qualquer pagamento após a data de vencimento, ou, (h.4) vier a rescindir o “Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra”. (i) Caso seja concedido o benefício e venha o cliente a desistir do negócio, sendo formalizado o distrato do contrato, unilateral ou bilateralmente, não fará jus ao recebimento do valor em espécie, de nenhuma forma. (j) Não poderá o cliente, em nenhuma hipótese, pleitear o abatimento no preço do imóvel, do valor correspondente às custas de registro imobiliário e ITBI do contrato, ainda que haja promessa, por ele, de assumir, no futuro e exclusivamente, esses pagamentos. (**) Condição válida para unidades 612 a 608, Torre C, 02 (dois) dormitórios, com valor de R$ 161.200,00 , referente a tabela de fevereiro/2020, sujeito a alteração sem aviso prévio e disponibilidade de estoque. Fluxo de Pagamento: Entrada à vista no valor de R$ 3.224,00, correspondente à 2% (dois por cento) do valor do imóvel, 60 (Sessenta) parcelas mensais no valor de R$ 298,85, e 4 (quatro) parcelas anuais no valor de R$ 2.200,00 e o remanescente do preço, no valor de R$ 128.960,00 através de recursos próprios ou financiamento junto a agente financeiro, a ser quitado até 31/05/2020. Os valores serão acrescidos de correção monetária mensal positiva pelo INCC durante a fase de construção da obra, e, após o habite-se, a correção será pelo IGP-M/FGV e juros de 0,75% (zero vírgula setenta e cinco por cento) ao mês. (***) O subsídio do Governo destacado neste material, será concedido mediante o enquadramento dos requisitos determinados pelo programa MCMV, não tendo a vendedora qualquer ingerência quanto à adequação dos requisitos. (****) FGTS: Consulte as condições de utilização impostas para o comprador e para o imóvel (Lei 8036/1990).

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