Apartamentos à venda em Cuiabá/MT | Parque Ohara RNI

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Parque Ohara RNI Parque Ohara RNI em Cuiabá/MT Lançamento

Apartamentos de 2 dormitórios no bairro Coxipó em Cuiabá/MT

Lançamento em Cuiabá/MT.

Apartamentos de 2 dormitórios em condomínio fechado, está ao lado da churrascaria Zebu na Av. Fernando Corrêa da Costa.

A região concentra uma grande rede de comércios e serviços e está a 5 minutos de grandes supermercados como o Assaí e do Fort Atacadista.

Aproveite as condições de Lançamento e os benefícios do programa Minha Casa Minha Vida.

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Apartamentos de 2 dormitórios
41,47m² e 41,99m² privativos

Imagens

Foto Ilustrativa da cozinha com sugestão de decoração
Foto Ilustrativa da cozinha com sugestão de decoração
Foto Ilustrativa da cozinha com sugestão de decoração
Foto Ilustrativa da cozinha com sugestão de decoração
Foto Ilustrativa do quarto casal com sugestão de decoração
Foto Ilustrativa do quarto casal com sugestão de decoração
Foto Ilustrativa do quarto casal com sugestão de decoração
Foto Ilustrativa do quarto casal com sugestão de decoração
Foto Ilustrativa do dormitório com sugestão de decoração
Foto Ilustrativa do dormitório com sugestão de decoração
Foto Ilustrativa do dormitório com sugestão de decoração
Foto Ilustrativa do dormitório com sugestão de decoração
Foto Ilustrativa do dormitório com sugestão de decoração
Foto Ilustrativa do dormitório com sugestão de decoração
Foto Ilustrativa do banheiro com sugestão de decoração
Foto Ilustrativa do banheiro com sugestão de decoração
Foto Ilustrativa do banheiro com sugestão de decoração
Foto Ilustrativa do banheiro com sugestão de decoração
Foto Ilustrativa do banheiro com sugestão de decoração
Foto Ilustrativa do banheiro com sugestão de decoração
Foto Ilustrativa do dormitório com sugestão de decoração
Foto Ilustrativa do dormitório com sugestão de decoração
Foto Ilustrativa da lavanderia com sugestão de decoração
Foto Ilustrativa da lavanderia com sugestão de decoração
Foto Ilustrativa da sala de jantar e estar com sugestão de decoração
Foto Ilustrativa da sala de jantar e estar com sugestão de decoração
Foto Ilustrativa da sala de jantar e estar com sugestão de decoração
Foto Ilustrativa da sala de jantar e estar com sugestão de decoração
Foto Ilustrativa da lavanderia com sugestão de decoração
Foto Ilustrativa da lavanderia com sugestão de decoração
Foto Ilustrativa da sala com sugestão de decoração
Foto Ilustrativa da sala com sugestão de decoração
Foto Ilustrativa da sala com sugestão de decoração
Foto Ilustrativa da sala com sugestão de decoração
Foto Ilustrativa da sala com sugestão de decoração
Foto Ilustrativa da sala com sugestão de decoração
Foto Ilustrativa da sala e cozinha com sugestão de decoração
Foto Ilustrativa da sala e cozinha com sugestão de decoração
Perspectiva ilustrada da fotomontagem aérea
Perspectiva ilustrada da fotomontagem aérea
Perspectiva ilustrada da fachada
Perspectiva ilustrada da fachada
Perspectiva ilustrada da portaria
Perspectiva ilustrada da portaria
Perspectiva ilustrada da sala com sugestão de decoração
Perspectiva ilustrada da sala com sugestão de decoração
Perspectiva ilustrada da piscina
Perspectiva ilustrada da piscina
Perspectiva ilustrada do quiosque com churrasqueira
Perspectiva ilustrada do quiosque com churrasqueira
Perspectiva ilustrada do bicicletário
Perspectiva ilustrada do bicicletário
Perspectiva ilustrada do salão de festas
Perspectiva ilustrada do salão de festas
Perspectiva ilustrada da pista de caminhada
Perspectiva ilustrada da pista de caminhada
Perspectiva ilustrada do playground
Perspectiva ilustrada do playground
Perspectiva ilustrada do fitness
Perspectiva ilustrada do fitness
Perspectiva ilustrada do pet place
Perspectiva ilustrada do pet place
Perspectiva ilustrada do mini campo gramado
Perspectiva ilustrada do mini campo gramado
Acesse o tour virtual

lazer

• Espaço fitness
• Pet place
• Piscina adulto
• Piscina infantil
• Playground
• Quiosque com churrasqueira
• Salão de Festas
• Praça do Tereré

Plantas

Perspectiva ilustrada da planta de 1 Dorm PNE de 47,72 m²

Perspectiva ilustrada da planta de 1 Dorm PNE de 47,72 m²

Perspectiva ilustrada da planta de 2 Dorm de 48,02 m²

Perspectiva ilustrada da planta de 2 Dorm de 48,02 m²

Perspectiva ilustrada da planta de 2 Dorms de 41,47 m²

Perspectiva ilustrada da planta de 2 Dorms de 41,47 m²

Perspectiva ilustrada da planta de 2 Dorms de 41,99 m²

Perspectiva ilustrada da planta de 2 Dorms de 41,99 m²

Perspectiva ilustrada da Implantação

Perspectiva ilustrada da Implantação

Perspectiva ilustrada do pavimento térreo

Perspectiva ilustrada do pavimento térreo

Perspectiva ilustrada do pavimento tipo

Perspectiva ilustrada do pavimento tipo

ficha técnica

  • Apartamentos de 2 dormitórios
  • Área Privativa da Unidade: 41,47m² e 41,99m²
  • Número de vagas: 1

Informações adicionais: CONDIÇÃO ENTRADA A PARTIR DE R$100,00
(i) Incorporadora responsável: RNI INCORPORADORA IMOBILIÁRIA 448 LTDA, sediada na Avenida Fernando Correa da Costa, n° 5635, Parque Ohara, CEP 78.088-970, Cuiabá - MT, CNPJ nº 33.915.025/0001-74; (ii) Empreendimento: PARQUE OHARA RNI, com incorporação imobiliária regularmente registrada sob o R.2, da matrícula nº 104.890 de 27/11/2019, do 5° Serviço Notorial e Registro de Imóveis de Cuiabá – Mato Grosso; (iii) Todas as fotos, imagens e perspectivas são meramente ilustrativas; (iv) Todos os objetos de decoração, mobiliário, paisagismo e demais utensílios não integram o preço ajustado no compromisso particular de venda e compra do imóvel, considerando que não serão entregues pela empresa incorporadora ou construtora; (v) As cores representadas poderão sofrer pequenas alterações caso não haja plena disponibilidade de materiais no mercado de consumo; (vi) O paisagismo será entregue nos termos do projeto executivo aprovado e será formado por mudas de pequeno porte, demonstrando as imagens do presente material publicitário a fase adulta das espécies; (vii) O consumidor poderá consultar e analisar a minuta do compromisso particular de venda e compra, do memorial de incorporação imobiliária, memorial descritivo do empreendimento e projetos aprovados no estande de vendas localizado na Av. Fernando Corrêa da Costa, 5635, Coxipó, Cuiabá - MT; (viii) Para aquisição de imóvel no empreendimento será o adquirente submetido à análise documental, restritiva de créditos, bem como à simulação de eventual financiamento bancário imobiliário, para posterior formalização do negócio jurídico. (*)Campanha válida de 13/04/2020 à 25/04/2020. Para fazer jus ao “ITBI e Registro grátis”, entender-se-á por aquisição da unidade autônoma a efetiva formalização do “Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra”, mediante o pagamento integral do valor correspondente a entrada, bem como o pagamento do saldo remanescente através de (a.1) recursos próprios em até 30 (trinta) dias a partir da quitação do valor correspondente a entrada, ou em até 30 (trinta) dias a contar da assinatura do compromisso de venda e compra, caso não haja valor de entrada; ou (a.2) formalização do contrato de financiamento perante instituição financeira. Caso o cliente opte pela formalização do contrato de financiamento, a formalização deverá ocorrer em até 30 (trinta) dias contados a partir da quitação do valor correspondente a entrada. Admitir-se-á a automática suspensão do prazo de até 30 (trinta) dias, para qualquer um dos itens desta cláusula, se não for possível a formalização da escritura e/ou contrato de financiamento bancário, na hipótese de impedimento de registros na matrícula da unidade autônoma, em decorrência de pendência de registro do contrato relativo ao plano empresário, ou por conta de falta de individualização de matrícula, ou ainda de eventual averbação de construção, nesse caso, o prazo de até 30 (trinta) dias será contado a partir do recebimento de comunicação específica a ser encaminhada pela SPE. (b) Se identificada a existência de negativação do nome do cliente nos cadastros de restrição de crédito (SPC/SERASA) ou mesmo protestos de títulos em cartório, ou ainda, pendência de emissão de CND (Certidão Negativa de Débitos), em qualquer momento, este automaticamente perderá o direito ao benefício, ainda que venha regularizar tal inscrição posteriormente. (c) Se o cliente realizar o pagamento do valor total do contrato por meio de recursos próprios, para que tenha o benefício deverá promover a lavratura da competente escritura pública de venda e compra no prazo de até 30 (trinta) dias desde a quitação do preço, sendo que admitir-se-á a automática suspensão do prazo, se não for possível a formalização da escritura na hipótese de impedimento de registros na matrícula da unidade autônoma, em decorrência de pendência de registro do contrato relativo ao plano empresário, ou por conta de falta de individualização de matrícula, ou ainda de eventual averbação de construção. Nesse caso, o prazo de até 30 (trinta) dias será contado a partir do recebimento de comunicação específica a ser encaminhada pela SPE. Neste caso, caberá então a SPE o pagamento das custas relativas ao registro imobiliário da escritura definitiva da unidade, bem como do correspondente ITBI - Imposto de Transmissão de Bens Imóveis, e; no caso de financiamento bancário do valor total da dívida no prazo de até 30 (trinta) dias contados a partir da quitação do valor correspondente a entrada, caberá a SPE o pagamento das custas relativas ao registro do respectivo contrato ou escritura, bem como do correspondente ITBI – Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. (d) Independentemente do imóvel escolhido, o cliente poderá ser submetido à análise documental e restritiva de crédito, bem como à simulação de eventual financiamento bancário imobiliário. (e) As condições de comercialização, taxas de juros e disponibilidade de imóveis deverão ser verificadas diretamente no plantão de vendas ou com o agente financeiro indicado pela SPE. (f) Eventual financiamento deverá ser formalizado em nome do cliente, sendo que na hipótese de cessão dos direitos e obrigações do compromisso de venda e compra antes do decurso de 30 (trinta) dias afastará o benefício ao cessionário. (gI) Caberá exclusivamente ao cliente todas as providências documentais para obtenção do financiamento junto à instituição financeira. (h) Ocorrerá a imediata revogação do benefício, devendo o cliente arcar com o pagamento das custas relativas ao registro do respectivo contrato ou escritura, bem como do correspondente ITBI – Imposto de Transmissão de Bens Imóveis, se, (h.1) não cumprir cumulativamente os requisitos dispostos neste termo de concessão; (h.2) o cliente não pagar qualquer das parcelas do imóvel, na hipótese de ter sido parcelado o preço, (h.3) realizar qualquer pagamento após a data de vencimento, ou, (h.4) vier a rescindir o “Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra”. (i) Caso seja concedido o benefício e venha o cliente a desistir do negócio, sendo formalizado o distrato do contrato, unilateral ou bilateralmente, não fará jus ao recebimento do valor em espécie, de nenhuma forma. (j) Não poderá o cliente, em nenhuma hipótese, pleitear o abatimento no preço do imóvel, do valor correspondente às custas de registro imobiliário e ITBI do contrato, ainda que haja promessa, por ele, de assumir, no futuro e exclusivamente, esses pagamentos. (**) Condição válida para unidade 103, torre A (dois) dormitórios, com valor de R$ 158.523,00, referente a tabela de abril/2020, sujeito a alteração sem aviso prévio e disponibilidade de estoque. Fluxo de Pagamento: Entrada à vista no valor de R$ 100,00, correspondente à 0,06% (zero virgula zero seis por cento) do valor do imóvel, 48 (quarenta e oito) parcelas mensais no valor de R$ 658,42, e o remanescente do preço, no valor de R$ 126.818,84 através de recursos próprios ou financiamento junto a agente financeiro, a ser quitado até 30/04/2020. (***) O subsídio do Governo destacado neste material, será concedido mediante o enquadramento dos requisitos determinados pelo programa MCMV, não tendo a vendedora qualquer ingerência quanto à adequação dos requisitos. (****) FGTS: Consulte as condições de utilização impostas para o comprador e para o imóvel (Lei 8036/1990).

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