Casas à venda em Ribeirão Preto/SP | Baraúna Residencial

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Baraúna Residencial Baraúna Residencial em Ribeirão Preto/SP Pronto

Casas de 3 e 4 dormitórios (3 e 4 suítes) no bairro Ribeirânia em Ribeirão Preto/SP

Sem dúvida, um dos projetos imobiliários mais surpreendentes de Ribeirão Preto.

Condomínios de casas à venda em Ribeirão Preto, prontas para morar.

Com detalhes pensados para atender ao bom gosto do exigente público de Ribeirão Preto, nasce no Panamby um complexo urbanístico de casas em condomínio fechado e apartamentos cuidadosamente planejados.

Toda a beleza e requinte de uma das regiões mais charmosas e consolidadas da cidade, ao lado do Parque Curupira, o Panamby apresenta um diferencial à parte: um plano de ocupação que valoriza a preservação do meio ambiente.

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Casas de 3 e 4 dormitórios
(3 e 4 suítes)
218.92 m² privativos

Imagens

Perspectiva ilustrada da fachada campestre modelo C
Perspectiva ilustrada da fachada campestre modelo C
Perspectiva ilustrada da fachada moderna modelo A
Perspectiva ilustrada da fachada moderna modelo A
Perspectiva ilustrada da fachada moderna modelo C
Perspectiva ilustrada da fachada moderna modelo C
Perspectiva ilustrada da fachada moderna moldelo B
Perspectiva ilustrada da fachada moderna moldelo B
Perspectiva ilustrada da fachada neoclássica modelo A
Perspectiva ilustrada da fachada neoclássica modelo A
Perspectiva ilustrada da fachada neoclássica modelo B
Perspectiva ilustrada da fachada neoclássica modelo B
Perspectiva ilustrada da fachada neoclássico modelo C
Perspectiva ilustrada da fachada neoclássico modelo C
Perspectiva ilustrada da portaria
Perspectiva ilustrada da portaria
Perspectiva ilustrada das áreas comuns
Perspectiva ilustrada das áreas comuns
Perspectiva ilustrada das piscinas
Perspectiva ilustrada das piscinas
Perspectiva ilustrada das quadras
Perspectiva ilustrada das quadras
Perspectiva ilustrada do fitness c/ sugestão de decoração
Perspectiva ilustrada do fitness c/ sugestão de decoração
Perspectiva ilustrada do playground
Perspectiva ilustrada do playground
Perspectiva ilustrada do salão de festas com sugestão de decoração
Perspectiva ilustrada do salão de festas com sugestão de decoração
Perspectiva ilustrada panorâmica do condomínio
Perspectiva ilustrada panorâmica do condomínio
Perspectiva ilustrada da churrasqueira c/ sugestão de decoração
Perspectiva ilustrada da churrasqueira c/ sugestão de decoração
Perspectiva ilustrada da entrada
Perspectiva ilustrada da entrada
Perspectiva ilustrada da fachada campestre modelo A
Perspectiva ilustrada da fachada campestre modelo A
Foto da portaria
Foto da portaria
Perspectiva ilustrada da fachada campestre modelo B
Perspectiva ilustrada da fachada campestre modelo B
Perspectiva ilustrada da fachada campestre modelo C
Perspectiva ilustrada da fachada campestre modelo C
Perspectiva ilustrada da fachada moderna modelo A
Perspectiva ilustrada da fachada moderna modelo A
Perspectiva ilustrada da fachada moderna modelo C
Perspectiva ilustrada da fachada moderna modelo C
Perspectiva ilustrada da fachada moderna moldelo B
Perspectiva ilustrada da fachada moderna moldelo B
Perspectiva ilustrada da fachada neoclássica modelo A
Perspectiva ilustrada da fachada neoclássica modelo A
Perspectiva ilustrada da fachada neoclássica modelo B
Perspectiva ilustrada da fachada neoclássica modelo B
Perspectiva ilustrada da fachada neoclássico modelo C
Perspectiva ilustrada da fachada neoclássico modelo C
Perspectiva ilustrada da portaria
Perspectiva ilustrada da portaria
Perspectiva ilustrada das áreas comuns
Perspectiva ilustrada das áreas comuns
Perspectiva ilustrada das piscinas
Perspectiva ilustrada das piscinas
Perspectiva ilustrada das quadras
Perspectiva ilustrada das quadras
Perspectiva ilustrada do fitness c/ sugestão de decoração
Perspectiva ilustrada do fitness c/ sugestão de decoração
Perspectiva ilustrada do playground
Perspectiva ilustrada do playground
Perspectiva ilustrada do salão de festas com sugestão de decoração
Perspectiva ilustrada do salão de festas com sugestão de decoração
Perspectiva ilustrada panorâmica do condomínio
Perspectiva ilustrada panorâmica do condomínio
Perspectiva ilustrada da churrasqueira c/ sugestão de decoração
Perspectiva ilustrada da churrasqueira c/ sugestão de decoração
Perspectiva ilustrada da entrada
Perspectiva ilustrada da entrada
Perspectiva ilustrada da fachada campestre modelo A
Perspectiva ilustrada da fachada campestre modelo A
Foto da portaria
Foto da portaria
Perspectiva ilustrada da fachada campestre modelo B
Perspectiva ilustrada da fachada campestre modelo B

lazer

• Churrasqueira
• Playground
• Solarium

Plantas

Térrea c/ home office

Térrea c/ home office

Térrea c/ sala ampliada

Térrea c/ sala ampliada

Térrea 1 suíte

Térrea 1 suíte

Superior 3 suítes e home-cine

Superior 3 suítes e home-cine

Superior 4 suítes

Superior 4 suítes

ficha técnica

  • Casas de 3 e 4 dormitórios (1 suíte)
  • Área Privativa da Unidade: 218.92 m²
  • Número de Unidades: 65
  • Número de vagas: 4 vagas
  • Construção: Stefani Nogueira e Rodobens Negócios Imobiliários

Informações adicionais: (I) Incorporadora responsável: PANAMBY I RIBEIRÃO PRETO EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, sediada em Ribeirão Preto, Estado de São Paulo, na Avenida Doutor José Cezário Monteiro da Silva Filho, nº 345, sala 21, bairro Nova Aliança, CEP 14.026-600, CNPJ 09.218.667/0001-30; (II) Empreendimento: RESIDENCIAL BARAÚNA, com incorporação imobiliária regularmente registrada sob o R-02 da matrícula 149.684 do 2º Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP; (III) Todas as fotos, imagens e perspectivas são meramente ilustrativas; (IV) Todos os objetos de decoração, mobiliário, paisagismo e demais utensílios não integram o preço ajustado no compromisso particular de venda e compra do imóvel, considerando que não serão entregues pela empresa incorporadora ou construtora; (V) As cores representadas poderão sofrer pequenas alterações caso não haja plena disponibilidade de materiais no mercado de consumo; (VI) O paisagismo será entregue nos termos do projeto executivo aprovado e será formado por mudas de pequeno porte, demonstrando as imagens do presente material publicitário a fase adulta das espécies; (VII) O consumidor poderá consultar e analisar a minuta do compromisso particular de venda e compra, do memorial de incorporação imobiliária, memorial descritivo do empreendimento e projetos aprovados no endereço e estande de vendas; (VIII) Para aquisição de imóvel no empreendimento será o adquirente submetido à análise documental, restritiva de créditos, bem como à simulação de eventual financiamento bancário imobiliário, para posterior formalização do negócio jurídico. (*) Campanha válida de 01/06/2019 a 30/06/2019. Condições para participação: (i) ocorra a assinatura do compromisso de venda e compra de unidade residencial com o efetivo desembolso da venda dentro do prazo de vigência da campanha, ou seja, aquela pela qual os promissários compradores tenham regularmente assinado o “Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra” da respectiva unidade autônoma durante o período de vigência estabelecido, efetuado o pagamento do sinal do preço e taxas intrínsecas à negociação, bem como tenham entregue toda a documentação exigida pela RNI e/ou suas coligadas, tudo dentro do prazo de vigência da campanha; (ii) a avaliação do imóvel será feito a critério exclusivo da RNI e/ou suas coligadas; (iii) Só serão aceitos imóveis com avaliação em até 30% (trinta por cento) do preço da unidade autônoma escolhida; (iv) a aceitação do bem imóvel será mediante análise, aprovação e exclusivo critério da RNI e/ou suas coligadas; (v) para o imóvel oferecido pelo cliente, caso seja aceito pela RNI e/ou suas coligadas, ocorrerá a transferência de propriedade e entrega de posse até a data de vencimento da parcela denominada “permuta imóvel”, livre de quaisquer ônus e/ou gravames, com apresentação de todas as certidões negativas de débitos; (vi) o bem imóvel, proprietários e antecessores, passarão por diligencia prévia (“due diligence”), realizada a critérios exclusivos da RNI e/ou suas coligadas, se obrigando o cliente a fornecer todos os documentos indicados em “check list” entregue pela RNI e/ou suas coligadas no ato de assinatura do instrumento de compromisso de compra e venda, sob pena de converter-se a parcela de permuta imóvel em pecúnia, devendo então liquidar o valor em moeda corrente nacional na data de vencimento; (vii) o cliente é responsável pelo estado de conservação do imóvel que será dado como forma de pagamento, bem como por eventual evicção de direitos do imóvel e/ou veículo por si, herdeiros e seus sucessores. (*) Condição válida para a Unidade 04, de 218,92 m², 04 (quatro) dormitórios, no valor de R$ 1.100.000,00, referente a tabela de junho/2019, sujeito a alteração sem aviso prévio e disponibilidade de estoque, com entrada à vista de R$ 55.000,00 no ato da compra, correspondente a 5% (cinco por cento) do preço do imóvel, e o remanescente do preço, o valor de R$ 1.045.000,00, através recursos próprios ou financiamento junto a agente financeiro ou direto com a incorporadora. Na hipótese de financiamento direto com a incorporadora, o saldo devedor poderá ser parcelado em até 100 (cem) meses, com juros de 4,5% (quatro e meio por cento) ao ano, correção monetária mensal positiva pelo IGP-M/FGV, Seguro DFI de 0,011% aplicado sobre o valor do imóvel e Seguro prestamista de 0,03336% aplicado sobre o valor financiado, e ocorrerá através de contrato de compra e venda com alienação fiduciária, que será firmado entre incorporadora e cliente.

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