Lotes de no bairro em Presidente Prudente/SP

ficha técnica

• Lotes
• Área Privativa da Unidade: 420.00, 555.00 e 640.00 m²
• Área total do terreno: 420.00 m²
• Número de Unidades: 235

• Projeto Arquitetônico: Samy & Ricky
• Projeto Paisagístico: TerraUrbanismo
• Projeto de interiores: Samy & Ricky
• Construção: Rodobens Urbanismo

Registro de incorporação: sob o R-07 da matrícula 69.306 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Presidente Prudente - SP, datado de 08 de março de 2016.

Informações adicionais: I) Loteadora responsável: Terra Nova Rodobens Incorporadora Imobiliária - Presidente Prudente II - SPE Ltda., sediada a Av. Francisco das Chagas de Oliveira, 2.500 - SALA 42C – Higienópolis, São José do Rio Preto-SP, CNPJ: 09.536.181/0001-40; Empreendimento: RESIDENCIAL SOLARES, com Memorial de Loteamento Imobiliário regularmente registrada sob o sob o R-07 da matrícula 69.306 do 2.º Oficial de Registro de Imóveis de Presidente Prudente - SP; (II) todas as fotos, imagens e perspectivas são meramente ilustrativas; (III) todos os objetos de decoração, mobiliário, paisagismo e demais utensílios não integram o preço ajustado no compromisso particular de venda e compra do imóvel, pelo que não serão entregues pela empresa loteadora ou construtora; (IV) as cores representadas poderão sofrer pequenas alterações caso não haja plena disponibilidade de materiais no mercado de consumo; (V) o paisagismo será entregue nos termos do projeto executivo aprovado e será formado por mudas de pequeno porte, demonstrando as imagens do presente material publicitário a fase adulta das espécies; (VI) o consumidor poderá consultar e analisar a minuta do compromisso particular de venda e compra, do memorial de loteamento imobiliário, memorial descritivo do empreendimento e projetos aprovados no endereço e estande de vendas; (VII) para aquisição do lote no empreendimento, será o adquirente submetido à análise documental, restritiva de créditos, bem como à simulação de eventual financiamento bancário mobiliário, para posterior formalização do negócio jurídico. (*) Condição válida para os lotes a partir de 420,00 m², sujeito a alteração e disponibilidade de estoque, com parcelamento em até 180 meses, com acréscimos de correção monetária e juros de 12% a.a, desde que o consumidor efetue o pagamento de 10% (dez por cento) do preço do lote, à título de entrada à vista. O cliente se compromete em assinar contrato de compra e venda com alienação fiduciária quando for solicitado pela loteadora, sendo que as custas para registro do contrato serão arcadas por ele (cliente). (**) Campanha válida de 14/03/2019 à 02/04/2019. Condições para participação: (a) Ocorra a assinatura do compromisso de venda e compra do lote com o efetivo desembolso da venda dentro do prazo de vigência da campanha, ou seja, aquela pela qual os promissários compradores tenham regularmente assinado o “Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra” do respectivo lote durante o período de vigência estabelecido, efetuado o pagamento da entrada do preço e taxas intrínsecas à negociação, bem como tenham entregue toda a documentação exigida pela RNI e/ou suas coligadas, tudo dentro do prazo de vigência da campanha. (b) A avaliação do veículo será feita a critério exclusivo da RNI e/ou suas coligadas (c) Só serão aceitos veículos do ano de fabricação posterior (ou “a partir”) ao ano de 2012 e com avaliação em até 50% do preço da unidade autônoma escolhida (valor de tabela); (d) A aceitação do bem (veículo) será mediante análise, aprovação e exclusivo critério da RNI e/ou suas coligadas; (e) Para o veículo oferecido pelo cliente, caso seja aceito pela RNI e/ou suas coligadas, ocorrerá a transferência de propriedade e entrega de posse até a data de vencimento da parcela denominada permuta, livre de quaisquer ônus e/ou gravames, com apresentação de todas as certidões negativas de débitos exigidas pela RNI e/ou suas coligadas. (f) O bem (veículo), proprietários e antecessores, passarão por diligencia prévia, realizada a critérios exclusivos da RNI e/ou suas coligadas, se obrigando o cliente a fornecer todos os documentos indicados em check list entregue pela RNI e/ou suas coligadas no ato de assinatura do instrumento de compromisso de compra e venda, sob pena de converter-se a parcela de permuta em pecúnia, devendo então liquidar o valor em moeda corrente nacional na data de vencimento. (g) O cliente é responsável pelo estado de conservação do veículo que será dado como forma de pagamento, bem como por eventual evicção de direitos do veículo por si, herdeiros e seus sucessores. (***) FGTS: Consulte as condições de utilização impostas para o comprador e para o imóvel (Lei 8036/1990).