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Moradas das Flores Moradas das Flores em Pacatuba/CE Em obras

Casas de 2 quartos no bairro Jereissati III em Pacatuba/CE

O sonho da sua casa própria começa agora!

O Moradas das Flores, condomínio fechados de casas de 2 quartos, localizado na região metropolitana de Fortaleza e perto de Maracanaú, a 25 minutos do centro.

Desfrute dos momentos de lazer com: Churrasqueira, Playground, Minicampo Gramado, Piscina adulto e infantil e Salão de Festas.

Aproveite os benefícios do programa do governo*.

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Casas de 2 quartos
43.14 e 43.58 m² privativos

Imagens

Perspectiva ilustrada do interior da Casa
Perspectiva ilustrada do interior da Casa
Perspectiva ilustrada da Portaria
Perspectiva ilustrada da Portaria
Perspectiva ilustrada da Piscina
Perspectiva ilustrada da Piscina
Perspectiva ilustrada do Salão de Festas
Perspectiva ilustrada do Salão de Festas
Perspectiva ilustrada da Churrasqueira
Perspectiva ilustrada da Churrasqueira
Perspectiva ilustrada do Playground
Perspectiva ilustrada do Playground
Perspectiva ilustrada do Mini Campo
Perspectiva ilustrada do Mini Campo
Foto aérea
Foto aérea
Perspectiva ilustrada do Voo do pássaro
Perspectiva ilustrada do Voo do pássaro
Perspectiva ilustrada da Rua
Perspectiva ilustrada da Rua
Perspectiva ilustrada da Alameda
Perspectiva ilustrada da Alameda
Perspectiva ilustrada da Fachada
Perspectiva ilustrada da Fachada

lazer

• Churrasqueira
• Piscina adulto
• Piscina infantil
• Playground
• Salão de festas

Plantas

Planta da Casa

Planta da Casa

Implantação

Implantação

ficha técnica

  • Casas de 2 quartos
  • Área Privativa da Unidade: 43.14 e 43.58 m²
  • Área total do terreno: 87.408,12 m²
  • Área total construída: 22.524,32 m²
  • Número de Unidades: 520
  • Número de vagas: 1 vaga
  • Projeto Arquitetônico: Parada Engenharia e Urbanismo
  • Projeto Paisagístico: Plant Garden Paisagismo
  • Construção: RNI Negócios Imobiliários S.A.

Registro de incorporação: Memorial de Incorporação Imobiliária registrado sob o R-3, da matrícula nº 6068 de 04/10/2018, do Registro de Imóveis do 2º Ofício da Comarca de Pacatuba - CE.

Informações adicionais: (i) Incorporadora responsável: RNI-SM INCORPORADORA IMOBILIÁRIA 434 – SPE LTDA, CNPJ nº 28.037.568/0001-04, sediada na cidade de Pacatuba-CE, à Avenida B (Conj. Jereissati III), s/nº, bairro Senador Carlos Jereissati, CEP 61814-004; (ii) Empreendimento: MORADAS DAS FLORES, com incorporação imobiliária regularmente registrada sob o R-3, datado de 04/10/2018, da matrícula nº 6068, do Registro de Imóveis do 2º Ofício da Comarca de Pacatuba-CE; (iii) Todas as fotos, imagens e perspectivas são meramente ilustrativas; (iv) Todos os objetos de decoração, mobiliário, paisagismo e demais utensílios não integram o preço ajustado no compromisso particular de venda e compra do imóvel, considerando que não serão entregues pela empresa incorporadora ou construtora; (v) As cores representadas poderão sofrer pequenas alterações caso não haja plena disponibilidade de materiais no mercado de consumo; (vi) O paisagismo será entregue nos termos do projeto executivo aprovado e será formado por mudas de pequeno porte, demonstrando as imagens do presente material publicitário a fase adulta das espécies; (vii) O consumidor poderá consultar e analisar a minuta do compromisso particular de venda e compra, do memorial de incorporação imobiliária, memorial descritivo do empreendimento e projetos aprovados no endereço e estande de vendas, bem como no escritório sito na Rua Guilherme Rocha, 325, Centro, Fortaleza-CE; (viii) Para aquisição de imóvel no empreendimento será o adquirente submetido à análise documental, restritiva de créditos, bem como à simulação de eventual financiamento bancário imobiliário, para posterior formalização do negócio jurídico. (*) Condição válida para a Unidade 219, da Quadra D, de 43,14 m², 02 (dois) dormitórios, no valor de R$ 143.000,00, referente a tabela de junho/19, sujeito a alteração sem aviso prévio e disponibilidade de estoque, com entrada à vista de R$ 99,00 correspondente a 0,0007% do preço do bem, e o remanescente do preço, no valor de R$ 142.901,00, através de recursos próprios ou financiamento junto a agente financeiro, a ser quitado até 30/07/2019. Os valores sofrerão correção monetária mensal positiva pelo índice INCC durante a fase de construção da obra, e, após o habite-se, a correção será pelo IGP-M/FGV e juros de 1% (um por cento) ao mês. (**) Campanha válida de 01/06/2019 a 30/06/2019. Condições: (i) Para participação da promoção, entender-se-á por aquisição da unidade autônoma a efetiva formalização do “Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra”, pagamento do valor correspondente a entrada mínima, bem como o pagamento do saldo remanescente com recursos próprios ou formalização do contrato de financiamento em até 30 (trinta) dias após a assinatura do “Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra”, nos termos dos valores constantes das tabelas de preço do empreendimento participante. Na hipótese de pagamento parcelado do valor correspondente a entrada, o cliente deverá ter realizado o pagamento integral de todas as parcelas para fazer jus ao prêmio; (ii) Se identificada a existência de negativação do nome do cliente nos cadastros de restrição de crédito (SPC/SERASA) ou mesmo protestos de títulos em cartório, em qualquer momento, este automaticamente perderá o direito ao prêmio desta campanha, ainda que venha regularizar tal inscrição posteriormente; (iii) Se o cliente realizar o pagamento do valor total do contrato por meio de recursos próprios, caberá a SPE o pagamento das custas relativas ao registro imobiliário da escritura definitiva da unidade, bem como do correspondente ITBI - Imposto de Transmissão de Bens Imóveis, e; no caso de financiamento bancário, se o cliente realizar o financiamento no prazo de até 30 (trinta) dias a contar da data da compra, caberá a SPE o pagamento das custas relativas ao registro do contrato de financiamento, bem como do correspondente ITBI – Imposto de Transmissão de Bens Imóveis; (iv) Independentemente do imóvel escolhido, o cliente poderá ser submetido à análise documental e restritiva de crédito, bem como à simulação de eventual financiamento bancário imobiliário; (v) As condições de comercialização, taxas de juros e disponibilidade de imóveis deverão ser verificadas diretamente no plantão de vendas ou com o agente financeiro indicado pela SPE; (vi) Eventual financiamento deverá ser formalizado em nome do cliente, sendo que na hipótese de cessão dos direitos e obrigações do compromisso de venda e compra antes do decurso de 30 (trinta) dias afastará o benefício ao cessionário; (vii) Caberá exclusivamente ao cliente todas as providências documentais para obtenção do financiamento junto à instituição financeira; (viii) Ocorrerá a imediata revogação da premiação da presente campanha, devendo o cliente arcar com o pagamento das custas relativas ao registro do respectivo contrato ou escritura, bem como do correspondente ITBI – Imposto de Transmissão de Bens Imóveis, se, a) o cliente não pagar qualquer das parcelas do imóvel, na hipótese de ter sido parcelado, b) realizar qualquer pagamento após o vencimento das parcelas, ou, c) vier a rescindir o “Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra”; (ix) Não estarão abrangidos pela presente promoção os clientes que subscreverem apenas e tão somente “propostas de compra”, “reservas de imóvel” e/ou qualquer outro documento que não o “Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra” da respectiva unidade autônoma, sendo abrangido somente os clientes que tiverem a venda desembolsada; (x) Caso seja concedida a premiação da presente promoção e venha o cliente a desistir do negócio, sendo formalizado o distrato do contrato, unilateral ou bilateralmente, não fará jus ao recebimento do valor da premiação em espécie, de nenhuma forma; (xi) Não poderá o cliente, em nenhuma hipótese, pleitear o abatimento no preço do imóvel, do valor correspondente às custas de registro imobiliário e ITBI do contrato de financiamento, ainda que haja promessa, por ele, de assumir, no futuro e exclusivamente, esses pagamentos; (xii) Para esclarecimentos de eventuais dúvidas acerca da presente promoção, deverá o cliente contatar a RNI pelo telefone da Central de Relacionamento 0800.703.1125/3003.11.55. As respostas serão encaminhadas no prazo de até quinze (15) dias úteis. (***) O subsídio do Governo destacado neste material, será concedido mediante o enquadramento dos requisitos determinados pelo programa MCMV, não tendo a vendedora qualquer ingerência quanto à adequação dos requisitos. (****) FGTS: Consulte as condições de utilização impostas para o comprador e para o imóvel (Lei 8036/1990).

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