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Residencial Reserva Sim Residencial Reserva Sim em Feira de Santana/BA Lançamento

Casas de 2 quartos no bairro SIM em Feira de Santana/BA

São casas 2/4 em condomínio fechado na região que mais se desenvolve e valoriza em Feira de Santana, no SIM.

Aproveite momentos inesquecíveis de conforto, segurança e lazer completo.

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Casas de 2 quartos
42.95m² privativos

Imagens

lazer

• Campo de futebol gramado
• Playground
• Quiosque com churrasqueira
• Salão de Festas

Plantas

Planta 2 dorms - 42.95m²

Planta 2 dorms - 42.95m²

Planta 2 dorms - 42.95m² - Ampliada

Planta 2 dorms - 42.95m² - Ampliada

ficha técnica

  • Casas de 2 quartos
  • Área Privativa da Unidade: 42.95m²
  • Área total do terreno: 69.735,11 m²
  • Área total construída: 13.915,80 m2
  • Número de Unidades: 324
  • Número de vagas: 1 vaga
  • Projeto Arquitetônico: Meschgrahw Engenharia
  • Projeto Paisagístico: Plant Garden
  • Construção: RNI Negócios Imobiliários S.A.

Registro de incorporação: Empreendimento: RESIDENCIAL RESERVA SIM, com incorporação imobiliária regularmente registrada sob o R-02-104.449, datado de 06/12/18, da matrícula nº 104.449, do 1º Registro de Imóveis e Hipotecas da Comarca de Feira de Santana/BA.

Informações adicionais: (i) Incorporadora responsável: Terra Nova Rodobens Incorporadora Imobiliária – Feira de Santana VI – SPE Ltda, CNPJ nº 09.443.315/0002-69, sediada na cidade de Feira de Santana-BA, à Av. Artêmia Pires Freitas, nº 10192, Loja 07, bairro Sim, CEP 44.085-370; (ii) Empreendimento: RESIDENCIAL RESERVA SIM, com incorporação imobiliária regularmente registrada sob o R-02-104.449, datado de 06/12/18, da matrícula nº 104.449, do 1º Registro de Imóveis e Hipotecas da Comarca de Feira de Santana-BA; (iii) Todas as fotos, imagens e perspectivas são meramente ilustrativas; (iv) Todos os objetos de decoração, mobiliário, paisagismo e demais utensílios não integram o preço ajustado no compromisso particular de venda e compra do imóvel, considerando que não serão entregues pela empresa incorporadora ou construtora; (v) As cores representadas poderão sofrer pequenas alterações caso não haja plena disponibilidade de materiais no mercado de consumo; (vi) O paisagismo será entregue nos termos do projeto executivo aprovado e será formado por mudas de pequeno porte, demonstrando as imagens do presente material publicitário a fase adulta das espécies; (vii) O consumidor poderá consultar e analisar a minuta do compromisso particular de venda e compra, do memorial de incorporação imobiliária, memorial descritivo do empreendimento e projetos aprovados no endereço e estande de vendas; (viii) Para aquisição de imóvel no empreendimento será o adquirente submetido à análise documental, restritiva de créditos, bem como à simulação de eventual financiamento bancário imobiliário, para posterior formalização do negócio jurídico. (*) Campanha válida de 01/06/2019 a 30/06/2019. Condição válida para a Unidade 54, Quadra C, de 42,95 m², 2 (dois) dormitórios, no valor de R$ 134.900,00, referente a tabela de junho/2019, sujeito a alteração sem aviso prévio e disponibilidade de estoque, com entrada à vista correspondente a 0,07% (zero vírgula zero sete por cento) do valor do imóvel, sendo R$ 99,00 no ato da compra, e o remanescente do preço, no valor de R$ 134.801,00, através de recursos próprios ou financiamento junto a agente financeiro, a ser quitado até 30/08/2019. Os valores serão acrescidos de correção monetária mensal positiva pelo INCC durante a fase de construção da obra, e, após o habite-se, a correção será pelo IGP-M/FGV e juros de 1% (um por cento) ao mês. (**). Campanha válida de 01/06/2019 a 30/06/2019. Condições: (i) Para participação da promoção, entender-se-á por aquisição da unidade autônoma a efetiva formalização do “Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra”, pagamento do valor correspondente a entrada mínima, sendo de 0,07% do preço da unidade, bem como o pagamento do saldo remanescente através de a) recursos próprios; b) formalização do contrato de financiamento, ou, c) através da formalização de instrumento particular de compra e venda com alienação fiduciária em garantia. Caso o cliente opte pela formalização do contrato de financiamento ou instrumento particular de compra e venda com alienação fiduciária em garantia, a formalização deverá ocorrer em até 30 (trinta) dias após a comunicação pela SPE da constituição do plano empresário, nos termos dos valores constantes das tabelas de preço do empreendimento participante. Na hipótese de pagamento parcelado do valor correspondente a entrada, o cliente deverá ter realizado o pagamento integral de todas as parcelas para fazer jus ao prêmio; (ii) Se identificada a existência de negativação do nome do cliente nos cadastros de restrição de crédito (SPC/SERASA) ou mesmo protestos de títulos em cartório, em qualquer momento, este automaticamente perderá o direito ao prêmio desta campanha, ainda que venha regularizar tal inscrição posteriormente; (iii) Se o cliente realizar o pagamento do valor total do contrato por meio de recursos próprios, caberá a SPE o pagamento das custas relativas ao registro imobiliário da escritura definitiva da unidade, bem como do correspondente ITBI - Imposto de Transmissão de Bens Imóveis, e; no caso de financiamento bancário ou formalização de instrumento particular de compra e venda com alienação fiduciária em garantia do valor total da dívida no prazo de até 30 (trinta) dias a contar da comunicação pela SPE da constituição do plano empresário, caberá a SPE o pagamento das custas relativas ao registro do respectivo contrato ou escritura, bem como do correspondente ITBI – Imposto de Transmissão de Bens Imóveis; (iv) Independentemente do imóvel escolhido, o cliente poderá ser submetido à análise documental e restritiva de crédito, bem como à simulação de eventual financiamento bancário imobiliário; (v) As condições de comercialização, taxas de juros e disponibilidade de imóveis deverão ser verificadas diretamente no plantão de vendas ou com o agente financeiro indicado pela SPE; (vi) Eventual financiamento deverá ser formalizado em nome do cliente, sendo que na hipótese de cessão dos direitos e obrigações do compromisso de venda e compra antes do decurso de 30 (trinta) dias afastará o benefício ao cessionário; (vii) Caberá exclusivamente ao cliente todas as providências documentais para obtenção do financiamento junto à instituição financeira; (viii) Ocorrerá a imediata revogação da premiação da presente campanha, devendo o cliente arcar com o pagamento das custas relativas ao registro do respectivo contrato ou escritura, bem como do correspondente ITBI – Imposto de Transmissão de Bens Imóveis, se, a) o cliente não pagar qualquer das parcelas do imóvel, na hipótese de ter sido parcelado, b) realizar qualquer pagamento após o vencimento das parcelas, ou, c) vier a rescindir o “Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra”; (ix) Não estarão abrangidos pela presente promoção os clientes que subscreverem apenas e tão somente “propostas de compra”, “reservas de imóvel” e/ou qualquer outro documento que não o “Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra” da respectiva unidade autônoma, sendo abrangido somente os clientes que tiverem a venda desembolsa; (x) Caso seja concedida a premiação da presente promoção e venha o cliente a desistir do negócio, sendo formalizado o distrato do contrato, unilateral ou bilateralmente, não fará jus ao recebimento do valor da premiação em espécie, de nenhuma forma; (xi) Não poderá o cliente, em nenhuma hipótese, pleitear o abatimento no preço do imóvel, do valor correspondente às custas de registro imobiliário e ITBI do contrato de financiamento, ainda que haja promessa, por ele, de assumir, no futuro e exclusivamente, esses pagamentos. (***) O subsídio do Governo destacado neste material, será concedido mediante o enquadramento dos requisitos determinados pelo programa MCMV, não tendo a vendedora qualquer ingerência quanto à adequação dos requisitos. (****) FGTS: Consulte as condições de utilização impostas para o comprador e para o imóvel (Lei 8036/1990)

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